פרויקטים חדשים ב- בת ים
106 מודעות
3
דירה
עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,350,000 ₪
$808,400 | €695,600
3 חדרים
70 m²
גינה
5
דירה
עם מרפסת,מיקום מצויין,מציאה,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,360,000 ₪
$811,840 | €698,560
4 חדרים
91 m²
גינה
6
דירה
עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,דירת יוקרה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,מוארת,בבניין חדש,חדשה,יפה,מציאה,תקרה גבוהה,מפוארת,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,040,000 ₪
$701,760 | €603,840
2 חדרים
53 m²
גינה
6
דירה
עם מרפסת,בבניין יוקרה,במרכז,מיקום מצויין,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,בבניין חדש,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
3,050,000 ₪
$1,049,200 | €902,800
3 חדרים
85 m²
גינה
4
דירה
עם מרפסת,במרכז,מיקום מצויין,מציאה,קרוב לים,לא להחמיץ!,מסודרת,חדשה,יפה,מפוארת,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
1,890,000 ₪
$650,160 | €559,440
3 חדרים
65 m²
גינה
6
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,בבניין חדש,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,750,000 ₪
$946,000 | €814,000
3 חדרים
70 m²
גינה
3
2027
6
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,מסודרת,בבניין חדש,מפוארת,חדשה,קרוב לים,פרוייקט איכותי,מרווחת
מרכז העיר, בת ים
3,030,000 ₪
$1,042,320 | €896,880
3 חדרים
73 m²
גינה
4
דירה
לא להחמיץ!,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין יוקרה,חדשה,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,120,000 ₪
$729,280 | €627,520
3 חדרים
78 m²
גינה
דירה
לא להחמיץ!,במרכז,עם מרפסת,מסודרת,מיקום מצויין,בבניין חדש,חדשה,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
1,920,000 ₪
$660,480 | €568,320
2 חדרים
56 m²
גינה
2028
דירה
לא להחמיץ!,קרוב לים,פרוייקט איכותי
בת ים, בת ים
2,275,000 ₪
$782,600 | €673,400
2 חדרים
55 m²
קומה 14
גינה
2027
Questions fréquentes sur בת ים
העיר השיקה ב-2015 תוכנית עירונית מסיבית: 30,000+ דירות ישנות מתוכננות להתחדשות עירונית עד 2035. הבניינים הישנים משנות ה-60-70 מוחלפים במגדלים מודרניים עם יותר דירות. הבעלים הנוכחיים מקבלים דירה חדשה גדולה יותר, היזמים מוכרים את הדירות הנוספות.
עבור 4 חדרים חדשה בבת ים: 1.4 מיליון ₪ במרכז מחודש, 2 עד 2.5 מיליון ₪ בפרויקט סטנדרטי, 3 עד 3.5 מיליון ₪ על קו החוף עם נוף לים. למ"ר: 28,000 עד 60,000 ₪. בת ים זולה ב-25-35% מדרום תל אביב עבור איכות דומה.
כל הקבוצות הישראליות הגדולות: אאורה, אלקטרה, שיכון ובינוי, אלדר, רוטשטיין, עזורים. אאורה ואלקטרה פעילות במיוחד על קו החוף ובפינוי-בינוי מרכז העיר. מספר פרויקטי דגל של 30-40 קומות בבנייה או בשיווק.
כן, פרויקטים הממוקמים 5 דקות הליכה מתחנת רכבת קלה (בת ים-יוספטל, בת ים-קוממיות) נהנים מפרמיית ערך של 10 עד 15%. הקו מחבר פתח תקווה לבת ים דרך מרכז תל אביב ויפו, פתוח מאז 2023. חכו 3-5 שנים שההשפעה תיטמע במלואה במחירים.
עיכובים בגלל משא ומתן עם הבעלים הנוכחיים (נדרש 67% הסכמה מינימום), השגת היתרי בנייה, שינויים בתכנון. פרויקטי פינוי-בינוי לוקחים לרוב 5-8 שנים מהתכנון למסירה. עבור הקונה, חוק המכר לדייר מאבטח את הסכומים המשולמים.
