Proyectos nuevos en Bat Yam
91 anuncios
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2 inmuebles
Departamento Recommandé
Nuevo proyecto de lujo en Bat Yam – Torre de prestigio a 400 m de la playa
Bat Yam, Bat Yam
Desde 2,900,000 ₪
Hasta 3,810,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 2 habitaciones, 70 m²
Departamento, 4 habitaciones, 107 m²
Vista abierta
Jardín
Trastero
2027
4 inmuebles
Departamento
PROYECTO NUEVO CERCA DEL MAR Y DE LA LÍNEA DE TRANVÍA EN BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
Desde 2,050,000 ₪
Hasta 2,650,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 64 m²
Departamento, 3 habitaciones, 82 m²
Departamento, 2 habitaciones, 55 m²
Departamento, 3 habitaciones, 75 m²
Vista abierta
Jardín
3 inmuebles
Departamento Penthouse
DISTRITO DE ARLOZOROV ATSMAOUT MAGNÍFICO NUEVO PROYECTO
Bat Yam, Bat Yam
Desde 3,180,000 ₪
Hasta 4,800,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 147 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 188 m²
Departamento, 4 habitaciones, 129 m²
Vista abierta
Jardín
Departamento
En el centro,Buena ubicación,agradable,en un edificio nuevo,nuevo,Departamento bonito,Espléndido,Proyecto de calidad
Bat Yam, Bat Yam
1,660,000 ₪
$569,380 | €488,040
2 habitaciones
56 m²
Departamento
Bat Yam Costa Mar
Bat Yam, Bat Yam
2,713,000 ₪
$930,559 | €797,622
3 habitaciones
76 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Penthouse
EDIFICIO BOUTIQUE EN BAT YAM
Bat Yam, Bat Yam
3,900,000 ₪
$1,337,700 | €1,146,600
4 habitaciones
194 m²
Vista abierta
Jardín
Questions fréquentes sur Bat Yam
La ciudad lanzó en 2015 un programa municipal masivo: más de 30,000 viviendas antiguas previstas en renovación urbana hasta 2035. Los viejos edificios de los años 60-70 son reemplazados por torres modernas con más viviendas. Los propietarios actuales reciben un apartamento nuevo más grande, los promotores venden las viviendas adicionales.
Para un 4 ambientes nuevo en Bat Yam: 1.4 millones ₪ en centro renovado, 2 a 2.5 millones ₪ en proyecto estándar, 3 a 3.5 millones ₪ en primera línea de mar con vista al mar. Por m²: 28,000 a 60,000 ₪. Bat Yam es 25-35% más barata que Tel Aviv Sur para una calidad equivalente.
Todos los grandes grupos israelíes: Aura, Electra, Shikun u'Binui, Aldar, Rotshtein, Azorim. Aura y Electra son particularmente activos en la primera línea de mar y el Pinui-Binui del centro. Varios proyectos insignia de 30-40 pisos están en construcción o comercialización.
Sí, los proyectos ubicados a 5 minutos a pie de una estación del metro ligero (Bat Yam-Yoseftal, Bat Yam-Komemiyut) se benefician de una prima de valorización del 10 al 15%. La línea conecta Petah Tikva con Bat Yam vía Tel Aviv centro y Yafo, abierta desde 2023. Espere 3-5 años para que el impacto esté completamente integrado en los precios.
Retrasos debido a las negociaciones con los propietarios actuales (se requiere mínimo 67% de acuerdo), obtención de permisos de construcción, modificaciones urbanísticas. Los proyectos Pinui-Binui suelen tomar 5-8 años desde la concepción hasta la entrega. Para el comprador, la Ley Mahir LaDayar asegura las sumas pagadas.
