Proyectos nuevos en Tel Aviv
147 anuncios
2
Departamento
tranquilo,Cerca del mar,luminoso,en un edificio nuevo,espacioso,Techos altos,Renovado,Proyecto de calidad
Vecindario marítimo, Tel Aviv
6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
3 habitaciones
82 m²
Vista abierta
Jardín
Trastero
2
Planta baja Recommandé
con terraza,tranquilo,Estándares altos,Cerca del mar,bien arreglado,luminoso,espacioso,Espléndido,Minipenthouse,Proyecto de calidad
Sokolov, Tel Aviv
7,800,000 ₪
$2,558,400 | €2,184,000
4 habitaciones
187 m²
Vista abierta
Jardín
5
Departamento
¡No se lo puede perder!,con terraza,luminoso,Lugar tranquilo,Lujoso,Espléndido,Proyecto de calidad
Sokolov, Tel Aviv
7,100,000 ₪
$2,328,800 | €1,988,000
3 habitaciones
102 m²
Vista abierta
Jardín
Exclusivo
2029
5 inmuebles
Departamento Penthouse Recommandé
Proyecto en el Corazón de Bavli
Bavli, Tel Aviv
Desde 5,050,000 ₪
Hasta 19,000,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 3 habitaciones, 85 m²
Departamento, 4 habitaciones, 102 m²
Departamento, 5 habitaciones, 138 m²
Departamento, 5 habitaciones, 157 m²
Penthouse, 6 habitaciones, 255 m²
Vista abierta
Jardín
Exclusivo
2029
2 inmuebles
Departamento Recommandé
TOP Proyecto - Gan Hair - Kikar Rabin
Centro de la ciudad, Tel Aviv
Desde 5,450,000 ₪
Hasta 7,685,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 4 habitaciones, 98 m²
Departamento, 3 habitaciones, 76 m²
Vista abierta
Jardín
Exclusivo
Entregado
2 inmuebles
Departamento Penthouse Recommandé
Proyecto - Kfar Shalem - Vista despejada
Kfar Shalem, Tel Aviv
Desde 2,750,000 ₪
Hasta 4,800,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 5 habitaciones, 100 m²
Penthouse, 5 habitaciones, 130 m²
Vista abierta
Jardín
Exclusivo
2027
Penthouse Recommandé
Proyecto - Ático - Basel
Bazel, Tel Aviv
12,700,000 ₪
$4,165,600 | €3,556,000
4 habitaciones
126 m²
Vista abierta
Jardín
Exclusivo
Entregado
Departamento
Proyecto - Calle Tranquila - Cerca del Mar
Centro de la ciudad, Tel Aviv
8,400,000 ₪
$2,755,200 | €2,352,000
4 habitaciones
114 m²
Vista abierta
Exclusivo
Departamento Recommandé
Proyecto - Calle tranquila - Bograshov
Centro de la ciudad, Tel Aviv
7,300,000 ₪
$2,394,400 | €2,044,000
4 habitaciones
100 m²
Vista abierta
Jardín
Questions fréquentes sur Tel Aviv
Para un apartamento de 4 habitaciones en Tel Aviv, los precios varían entre 5 000 000 y 9 000 000 ₪ según el barrio. Neve Tzedek y Rothschild son los más caros, con propiedades que pueden superar los 15 000 000 ₪ para los áticos. Florentin y el sur de la ciudad ofrecen precios de entrada más accesibles, desde 3 500 000 ₪ para un 3-4 habitaciones.
Los barrios más buscados son Neve Tzedek y Rothschild por el prestigio, el norte de Tel Aviv (Hayarkon) para las familias, Florentin para los jóvenes inversores, y Jaffa por el potencial de plusvalía. La elección depende de su presupuesto — la diferencia de precio entre barrios puede ir del simple al triple.
Tel Aviv ofrece una rentabilidad de alquiler bruta del 2,5 al 3,5 %, más baja que otras ciudades israelíes. Pero el mercado nunca ha bajado a largo plazo, y la demanda estructuralmente superior a la oferta sostiene una apreciación constante de los precios. Es una inversión patrimonial más que una inversión de rentabilidad.
Tel Aviv combina una oferta limitada (la ciudad es pequeña y densa, ya no hay terreno disponible), una demanda masiva (capital económica, polo tecnológico mundial, expatriados), y un atractivo internacional. La ciudad también está protegida por su estatus de patrimonio mundial UNESCO (Bauhaus), lo que limita las demoliciones-reconstrucciones en ciertos barrios.
El proceso de compra tarda generalmente de 2 a 4 meses. El mercado en Tel Aviv siendo muy competitivo, las propiedades bien ubicadas se van rápido — hay que ser reactivo y tener su abogado y su financiación listos antes de comenzar las visitas. Consulte nuestra guía del proceso de compra para el detalle de las etapas.
