Proyectos nuevos en Jerusalén
9 anuncios
Exclusivo 5
2031
4 inmuebles
Departamento Penthouse
Kiryat Yovel, Jerusalén
Desde 2,940,000 ₪
Hasta 8,940,000 ₪
Disponibilidad :
Departamento, 4 habitaciones, 109 m²
Departamento, 5 habitaciones, 145 m²
Departamento, 3 habitaciones, 89 m²
Penthouse, 7 habitaciones, 295 m²
3 inmuebles
Dúplex Penthouse Departamento Recommandé
PROYECTO NUEVO BARRIO VILLAGE DAVID MAMILLA
Mamilla, Jerusalén
Desde 14,500,000 ₪
Hasta 30,000,000 ₪
Disponibilidad :
Dúplex, 6 habitaciones, 257 m²
Penthouse, 8 habitaciones, 510 m²
Departamento, 8 habitaciones, 387 m²
Vista abierta
Jardín
7
2027
Dúplex-penthouse
Proyecto nuevo barrio Katamonim de 3 a 6 habitaciones Jerusalén
Katamonim, Jerusalén
7,700,000 ₪
$2,525,600 | €2,156,000
6 habitaciones
137 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
6
Villa
NUEVO PROYECTO DAVID VILLAGE MAMILLA
Mamilla, Jerusalén
0 ₪
$0 | €0
7 habitaciones
280 m²
Jardín
Frente al mar
2 inmuebles
Penthouse Departamento
Holyland Bait Vagan
Holyland, Jerusalén
Desde 5,300,000 ₪
Hasta 16,500,000 ₪
Disponibilidad :
Penthouse, 6 habitaciones, 186 m²
Departamento, 6 habitaciones, 147 m²
Vista abierta
Jardín
2029
Penthouse
Nuevo Proyecto Ramat Sharet Jerusalén
Ramat Sharet, Jerusalén
12,000,000 ₪
$3,936,000 | €3,360,000
6 habitaciones
133 m²
Vista abierta
Jardín
Frente al mar
Questions fréquentes sur Jerusalén
Gran amplitud según barrio. 4 habitaciones nuevo: 1,3 millones ₪ (Neve Yaakov, extensiones norte) a 4,5 millones ₪ (centro-ciudad Rehavia). Por m²: 22.000 ₪ (extensiones) a 80.000 ₪ (penthouses premium centro). El promedio ciudad: 35.000 a 45.000 ₪/m².
Arnona y Arnona Tzeira para una buena relación calidad-precio con fuerte comunidad francófona-anglófona, Talpiot para los Pinui-Binui dinámicos, Har Homa para un presupuesto más limitado con extensiones nuevas, Rehavia/German Colony para el prestigio. La elección depende del perfil (religioso o no, presupuesto, comunidad deseada).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Todos los grandes grupos israelíes. Algunos proyectos particulares son llevados por promotores locales especializados en el mercado religioso (Moshe Wertheimer, AF Sperb) con pliegos de condiciones adaptados (shabat, cashrut).
Sí estructuralmente: demografía +1,5%/año, demanda internacional permanente (diplomáticos, olim, inversores religiosos), oferta inmobiliaria limitada. Rendimiento de alquiler 3-4% (medio), pero fuerte plusvalía a largo plazo. Riesgo político a considerar (ciertas zonas tienen un estatus controvertido).
Sí, muy común. Numerosos promotores y agencias jerosolimitanas están especializados en la venta a francófonos. Expedientes en francés, abogados francófonos, notarios habituados. Financiamiento bancario posible para no residentes (aporte 50% mínimo). Compras sobre plano masivamente utilizadas por los olim antes de su Aliyá.
