Neubauprogramme in Jerusalem
9 Anzeigen
Exklusiv 5
2031
4 Einheiten
Apartment Penthouse
Kiryat Yovel, Jerusalem
Ab 2,940,000 ₪
Bis zu 8,940,000 ₪
Verfügbarkeit :
Apartment, 3 Zimmer, 89 m²
Apartment, 4 Zimmer, 109 m²
Apartment, 5 Zimmer, 145 m²
Penthouse, 7 Zimmer, 295 m²
3 Einheiten
Duplex Penthouse Apartment Recommandé
Mamilla, Jerusalem
Ab 14,500,000 ₪
Bis zu 30,000,000 ₪
Verfügbarkeit :
Duplex, 6 Zimmer, 257 m²
Penthouse, 8 Zimmer, 510 m²
Apartment, 8 Zimmer, 387 m²
Freie Aussicht
Garten
7
2027
Duplex-Penthouse
Katamonim, Jerusalem
7,700,000 ₪
$2,525,600 | €2,156,000
6 Zimmer
137 m²
Freie Aussicht
Garten
Strandlage
6
2 Einheiten
Penthouse Apartment
Holyland, Jerusalem
Ab 5,300,000 ₪
Bis zu 16,500,000 ₪
Verfügbarkeit :
Penthouse, 6 Zimmer, 186 m²
Apartment, 6 Zimmer, 147 m²
Freie Aussicht
Garten
2029
Penthouse
Ramat Sharet, Jerusalem
12,000,000 ₪
$3,936,000 | €3,360,000
6 Zimmer
133 m²
Freie Aussicht
Garten
Strandlage
Questions fréquentes sur Jerusalem
Große Preisspanne je nach Viertel. 4-Zimmer-Neubau: 1,3 Millionen ₪ (Neve Yaakov, nördliche Erweiterungen) bis 4,5 Millionen ₪ (Stadtzentrum Rehavia). Pro m²: 22.000 ₪ (Erweiterungen) bis 80.000 ₪ (Premium-Penthäuser Zentrum). Stadtdurchschnitt: 35.000 bis 45.000 ₪/m².
Arnona und Arnona Tzeira für gutes Preis-Leistungs-Verhältnis mit starker französisch-englischsprachiger Gemeinde, Talpiot für dynamische Pinui-Binui, Har Homa für begrenzteres Budget mit neuen Erweiterungen, Rehavia/German Colony für Prestige. Die Wahl hängt vom Profil ab (religiös oder nicht, Budget, gewünschte Gemeinde).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Alle großen israelischen Konzerne. Bestimmte spezielle Projekte werden von lokalen Bauträgern getragen, die auf den religiösen Markt spezialisiert sind (Moshe Wertheimer, AF Sperb) mit angepassten Lastenheften (Schabbat, Kaschrut).
Ja strukturell: Demographie +1,5%/Jahr, permanente internationale Nachfrage (Diplomaten, Olim, religiöse Investoren), begrenztes Baulandangebot. Mietrendite 3-4% (durchschnittlich), aber starke Wertsteigerung langfristig. Politisches Risiko zu bedenken (bestimmte Gebiete haben umstrittenen Status).
Ja, sehr üblich. Viele Bauträger und Agenturen in Jerusalem sind auf den Verkauf an Frankophone spezialisiert. Unterlagen auf Französisch, frankophone Anwälte, erfahrene Notare. Bankfinanzierung für Nicht-Ansässige möglich (Eigenkapital mindestens 50%). Käufe vom Plan werden massiv von Olim vor ihrer Aliyah genutzt.
