Proyectos nuevos en Herzliya

Herzliya es una de las ciudades más caras de Israel para obra nueva, con un mercado doblemente segmentado: Herzliya Pituah (barrio premium con villas y penthouses con vistas al mar) y Herzliya ciudad (Tama 38 y algunos proyectos Pinui-Binui). La proximidad al parque high-tech (Microsoft, Google, Oracle) y a Tel Aviv Norte sostiene una demanda internacional muy fuerte, especialmente de expatriados y ejecutivos tech.

Los promotores activos en Herzliya (Azrieli, Electra, Aura, Aldar, Rotshtein) se concentran en proyectos de alta gama (torres de 15-30 plantas con piscinas, spa, conserjería) y en la renovación urbana (Tama 38 con ampliaciones). Los pliegos de condiciones están entre los más exigentes de Israel: materiales premium, domótica, normas ambientales. Entregas 2024-2028.

Los barrios con los proyectos nuevos más activos

Herzliya Pituah (primera línea de mar) — el lujo costero: torres premium con vistas al mar, villas modernas. Precios: 55 000 a 95 000 ₪/m² para un 4 habitaciones nuevo.

Herzliya ciudad (centro) — Tama 38 masivo, algunos Pinui-Binui. Precios: 35 000 a 48 000 ₪/m².

Shikun Vatikim — barrio histórico en renovación Tama 38. Precios: 32 000 a 44 000 ₪/m².

Neve Amirim — sector residencial familiar, villas y Tama 38. Precios: 38 000 a 52 000 ₪/m².

El mercado de obra nueva en Herzliya

Para un 4 habitaciones nuevo en Herzliya ciudad, cuente de 2,3 a 3,8 millones ₪. En Pituah, los precios parten de 4 millones ₪ y pueden superar 15 millones ₪ para los penthouses con vistas al mar premium. Herzliya Pituah es uno de los mercados inmobiliarios más caros de Israel, competidor directo de Tel Aviv Norte en el segmento de lujo. Los compradores son mayoritariamente ejecutivos internacionales, diplomáticos, e israelíes adinerados.

Para la compra sobre plano, consulte nuestra guía completa.