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Exklusiv

Lea Rahel
Levy

Leben in Nahlaot: Charme, Licht und Investitionspotenzial im Herzen von Jerusalem – JERUSALEM IMMOBILIER 026786595

Apartment Verkauf

Nahlaot, Ramat Gan

2,690,000 ₪

$898,460 | €782,790

Hinzugefügt am 14/07/2026 Immobilienreferenz: 226-1943 1647 Mal seit der Veröffentlichung angesehen

Zimmer

m²

Etage

Beschreibung

Im Herzen des authentischen und begehrten Stadtteils Nahlaot bietet diese renovierte 54 m² große Wohnung eine seltene Lebensqualität nur wenige Schritte vom Markt Mahane Yehuda und der Innenstadt entfernt. Im 1. Obergeschoss gelegen (20 Stufen), besteht sie aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer Elternsuite, einem zweiten Schlafzimmer mit einer 4 m² großen Mirpeset sowie zwei Badezimmern mit zwei Toiletten – moderner Komfort in historischem Ambiente. Dank der Ausrichtung nach Osten und Südwesten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Derzeit als 3-Zimmer-Wohnung genutzt, kann sie leicht in zwei Mieteinheiten aufgeteilt werden, die möbliert ca. 8.500 ₪ pro Monat einbringen. Eine ideale Gelegenheit, in Jerusalem zu leben oder eine kluge Investition in einem der gefragtesten Stadtteile zu tätigen.

Eigenschaften

🏠 Innenausstattung

🚿 2 salles de bain ou +

🚽 2 WC ou +

❄️ Air conditionné

🔲 Barreaux aux fenêtres

🔥 Chauffe-eau au gaz

☀️ Chauffe-eau solaire

🍽️ Cuisine casher

☕ Cuisine équipée

💎 Finitions haut de gamme

🛋️ Meublé

🔒 Porte blindée / Pandoor

🔧 Rénové

🛏️ Suite parentale

🌳 Außenbereich

🏠 Balcon

🙈 Sans vis-à-vis

🏙️ Vue sur ville

📍 Stadtteil & Umgebung

🛒 Proche commerces

🚌 Proche transports

🎓 Proche écoles

📖 Quartier traditionnel

🧭 Ausrichtung

⬇️ Sud

Details

Balkon: 4 m²

Badezimmer: 2

Toiletten: 2

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Immobilienpreis

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Kaufsteuer (Mas Rechisha)

₪

Einwohner

Investor / Ausländer

Eigenkapital (25%)

₪

Anwaltskosten (1% + 18% VAT)

₪

Maklergebühren (2% + 18% VAT)

₪

Kreditlaufzeit — Zinssatz 4.2%

10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre 25 Jahre 30 Jahre

2.5% 4.2% 7%

Kreditbetrag 0 ₪

Geschätzte Monatsrate 0 ₪/Monat

Gesamtkosten der Immobilie 0 ₪

Gesamtzinsen 0 ₪

Unverbindliche Simulation. Zinssätze und Steuern können variieren. Wenden Sie sich an einen MASHKENTA-Berater für ein individuelles Angebot.

Lage

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Lea Rahel Levy

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