Immobilien in Ofakim - Kaufen und Mieten in Israel
Ofakim
3 Immobilien gefunden
Neubau 
לא להחמיץ!,גדולה,פרוייקט איכותי
11 Mai 2026 Apartment
Afikei Hanahal
1,420,000 ₪
$502,680 | €431,680
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11 Mai 2026 Apartment
Afikei Hanahal
1,850,000 ₪
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Questions fréquentes sur Ofakim
Für eine 4-Zimmer-Wohnung in Ofakim variieren die Preise von 900.000 bis 1.500.000 ₪ je nach Stadtviertel und Alter der Immobilie — zu den niedrigsten Preisen Israels für eine angebundene Stadt. Neue Immobilien in Neot HaNegev beginnen bei etwa 1.300.000 ₪. Eine kleine renovierte Wohnung im Zentrum kann unter 800.000 ₪ gefunden werden. Einzelne Villen werden zwischen 2.000.000 und 3.500.000 ₪ gehandelt.
Ofakim bietet die beste Bruttomietrendite Israels (6 bis 7%) und die zugänglichsten Einstiegspreise. Die Stadt profitiert von massiven öffentlichen Plänen (Mehir LaMishtaken), einem Bahnhof seit 2015 und einem demografischen Wachstum von +25% in 10 Jahren. Es ist eine Wahl für erfahrene Investoren, die hohe Mietrenditen suchen — mit strenger Mietverwaltung erforderlich.
Neot HaNegev für neues Familienwohnen, Ramat Ofakim für Villen und Platz, Old Ofakim für Einstiegspreise und Renovierungspotential, Neve Eshkol für neue Programme. Jeder Stadtteil hat sein Profil: neu und familienfreundlich, Villenwohngegend, historisches Zentrum zur Renovierung, neuere Erweiterungen.
Zug über den Bahnhof Ofakim (2015 eröffnet): 1h30 bis Tel Aviv mit Umstieg in Lod, 20 Minuten direkt bis Beer Sheva. Route 25 dann Autobahn 6: 1h30 mit dem Auto bis Tel Aviv. Nach Ashkelon: 25 Minuten über Route 25. Die Stadt ist nicht ideal für tägliche Pendler nach Tel Aviv, eher für die in Beer Sheva oder im Süden arbeiten.
Ofakim ist eine multikulturelle Stadt: Nachkommen nordafrikanischer Gründer, Ex-UdSSR-Gemeinde (fast 30%), äthiopische Gemeinde, traditionelle und religiöse sephardische Familien, junge Paare, die von den Preisen angezogen werden. Die Stadt erlebt eine positive demografische Transformation mit der Ankunft junger Familien auf der Suche nach erschwinglichen Preisen und familiärem Umfeld.
