Immobilien in Netivot - Kaufen und Mieten in Israel
Netivot
37 Immobilien gefunden
À la une Verkauf 10 
מ-3 חדרים ועד פנטהאוס במחירי קדם מכירה ובתנאי תשלום חסרי תקדים
18 Mai 2026 Apartment
Ramot Yoram
1,460,000 ₪
$518,300 | €445,300
À la une Exklusiv Verkauf 10
À la une Exklusiv Verkauf 5 
Exklusiv Verkauf 8 אסור לפספס! דירה נעימה עם מרפסת, מיקום טוב, שקט, מרווחת בבניין יפה
28 Mai 2026 Apartment
Maarav
1,520,000 ₪
$539,600 | €463,600
Verkauf 4 
לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מסודרת,מציאה,בבניין יוקרה,במקום שקט,גדולה,תקרה גבוהה,מרווחת
28 Mai 2026 Mini-Penthouse
Baba Saley
2,020,000 ₪
$717,100 | €616,100
Verkauf 5
לא להחמיץ!,עם מרפסת,יפה,מציאה,שקטה,בבניין יוקרה
28 Mai 2026 Apartment
Neve Noy
1,520,000 ₪
$539,600 | €463,600
Neubau 9 
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Neubau 9
Questions fréquentes sur Netivot
Für eine 4-Zimmer-Wohnung in Netivot variieren die Preise zwischen 1.100.000 und 1.800.000 ₪ je nach Stadtteil und Alter der Immobilie. Neubauten in Neot Yehuda oder Bareket beginnen bei etwa 1.500.000 ₪. Ältere Wohnungen im Zentrum können für eine 3-Zimmer-Wohnung unter 1.000.000 ₪ fallen — zu den niedrigsten Preisen in Israel für eine wachsende Großstadt.
Netivot bietet einen der besten Investment-Cocktails in Israel: sehr niedriger Einstiegspreis (ab 900.000 ₪ für eine kleine Wohnung), Bruttomietrendite von 5 bis 6,5 % (ausgezeichnet), starkes demografisches Wachstum (+30 % in 10 Jahren), Preissteigerung von 40 % in 7 Jahren. Kluge Investoren sehen darin eine unterbewertete Stadt mit erheblichem Potenzial.
Netivot ist eine Stadt mit starker traditioneller sephardischer Identität, die von ihren marokkanischen, tunesischen und indischen Gründern geerbt wurde. Die Mehrheit der Bewohner sind traditionelle oder religiöse Juden (masorti und dati), mit einer haredi-Minderheit. Die Stadt beherbergt auch junge Familien aus Ashkelon und Beer Sheva, die von den Preisen angezogen werden. Die französischsprachige Gemeinde wächst, insbesondere marokkanischen Ursprungs.
Das Grab von Rabbiner Yisrael Abuhatzeira, bekannt als Baba Sali (1890-1984), ist einer der wichtigsten Pilgerorte des weltweiten sephardischen Judentums. Die jährliche Hilloula (Todestag) zieht Hunderttausende von Gläubigen an. Diese spirituelle Dimension macht Netivot zu einem bedeutenden religiösen Zentrum und generiert eine aktive saisonale Tourismusökonomie.
Zug über den Bahnhof Sderot-Netivot: 1h30 nach Tel Aviv, Anschlüsse ins ganze Land. Route 25 dann Autobahn 6: etwa 1h15 mit dem Auto. Direktbusse nach Tel Aviv Arlozorov. Nach Ashkelon (20 Min) oder Beer Sheva (30 Min), direkte Fahrt über Nationalstraßen. Die Stadt ist nicht ideal für tägliche Pendler nach Tel Aviv, eher für die im Süden Arbeitenden.
