Immobilien Herzliya - Kauf und Miete

Herzliya

31 Immobilien gefunden

Verkauf 6

14 Mai 2026 Apartment

Marina

2,500,000 ₪

$887,500 | €762,500

Zimmer2

m²45

Verkauf 5

5 Mai 2026 Villa

Herzliya

7,800,000 ₪

$2,769,000 | €2,379,000

Zimmer0

m²181

Neubau 6

11 Februar 2026 Apartment

City Center

4,050,000 ₪

$1,437,750 | €1,235,250

Zimmer4

m²103

Verkauf 5

11 Februar 2026 Apartment

Herzliya

3,400,000 ₪

$1,207,000 | €1,037,000

Zimmer2

m²57

Neubau

11 Februar 2026 Apartment

City Center

2,800,000 ₪

$994,000 | €854,000

Zimmer2

m²50

Neubau 6

11 Februar 2026 Apartment

Gan Rachel

2,990,000 ₪

$1,061,450 | €911,950

Zimmer3

m²74

Neubau 2

19 Januar 2026 Apartment

Herzliya

2,850,000 ₪

$1,011,750 | €869,250

Zimmer2

m²42

Neubau 2

19 Januar 2026 Apartment

Herzliya

4,460,000 ₪

$1,583,300 | €1,360,300

Zimmer5

m²150

Neubau 9

19 Januar 2026 Apartment

Herzliya

3,351,000 ₪

$1,189,605 | €1,022,055

Zimmer3

m²73

Neubau 9

19 Januar 2026 Apartment

Herzliya

4,146,000 ₪

$1,471,830 | €1,264,530

Zimmer4

m²101

Verkauf 7

11 Januar 2026 Apartment

Herzliya Pituah

3,950,000 ₪

$1,402,250 | €1,204,750

Zimmer2

m²58

Exklusiv Miete 3

16 Dezember 2025 Apartment

Herzliya

8,000 ₪

$2,840 | €2,440

Zimmer3

m²75

Questions fréquentes sur Herzliya

Der Markt ist in zwei Teile geteilt: Herzliya Pituach (Villen von 8.000.000 bis 30.000.000+ ₪) und der Rest der Stadt (4-Zimmer-Wohnungen von 2.500.000 bis 4.500.000 ₪). Die Kluft spiegelt den Unterschied zwischen dem ultra-premium westlichen Viertel und der klassischen Wohnstadt wider.

Herzliya Pituach kombiniert die Küste, den Yachthafen, 5-Sterne-Hotels und die unmittelbare Nähe zu Israels größtem High-Tech-Park. Das Angebot an Villen ist begrenzt, die internationale Nachfrage ist stark, und das Käuferprofil (CEOs, Diplomaten, Expatriates) hält die Preise an der Spitze.

Die Mietrendite variiert von 2,5% (Pituach) bis 3,5% (Zentrum). Die Investition in Herzliya ist patrimoniell: Die Preise werden durch die konstante Nachfrage von High-Tech-Führungskräften in Rotation gestützt. Das Stadtzentrum bietet bessere Mietrendite als Pituach.

Der Tech-Park von Herzliya Pituach beherbergt die israelischen Hauptsitze von Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP und Dutzende von Startups und Scale-ups. Es ist einer der konzentriertesten Technologie-Hubs der Welt.

Herzliya liegt direkt nördlich von Tel Aviv, erreichbar in 15-20 Minuten über die Ayalon-Straße oder die Küstenstraße. Der Bahnhof Herzliya verbindet die Stadt mit dem nationalen Eisenbahnnetz.

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Herzliya

Questions fréquentes sur Herzliya

Was ist der Durchschnittspreis einer Immobilie in Herzliya?

Warum ist Herzliya Pituach so teuer?

Ist Herzliya eine gute Investition?

Welche High-Tech-Unternehmen sind in Herzliya?

Wie kommt man von Herzliya nach Tel Aviv?

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Me Yael Hagege-Maruani

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