Apartment 4 Zimmer 130m² Guivat Shmuel - 2

Apartment 4 Zimmer 130m² Guivat Shmuel - 3

Apartment 4 Zimmer 130m² Guivat Shmuel - 4

4 Fotos

Exklusiv

Liora
Bloch

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubauproject in der Nähe des Kikar Rabin

Apartment Verkauf

Hatsafon hayachan, Guivat Shmuel

6,250,000 ₪

$2,031,250 | €1,787,500

Hinzugefügt am 19/07/2026 Immobilienreferenz: 804-136 1121 Mal seit der Veröffentlichung angesehen

Zimmer

130

m²

Etage

Parkplatz

Beschreibung

Zum Verkauf in der Bari-Straße 29, eine prestigeträchtige und begehrte Adresse. In unmittelbarer Nähe zur Straßenbahn. Im Rahmen des renommierten Tama 38-Immobilienprojekts des Bauträgers Boulevard, das sich derzeit im Bau befindet (Gebührenzahlung und Baugenehmigung stehen unmittelbar bevor)! Wohnung mit 4 Zimmern (119 m² Wohnfläche + 11 m² sonnige Mirpeset) im 2. Obergeschoss. Fassade mit großzügigen Öffnungen. Ausrichtung: Süd und Ost. Optimale Raumaufteilung. (Architekt: Gidi Bar Orian). Tiefgarage. Mieteinnahmen während der Bauzeit (gemäß Gutachterschätzung). Geplante Übergabe: Sommer 2028.

Eigenschaften

🏠 Innenausstattung

🚿 2 salles de bain ou +

🚽 2 WC ou +

♿ Accessible handicapés

❄️ Air conditionné

🛁 Baignoire

☀️ Chauffe-eau solaire

🪟 Double vitrage

🛡️ Mamad (pièce sécurisée)

✨ Neuf / Jamais habité

🔒 Porte blindée / Pandoor

🔧 Rénové

🌳 Außenbereich

🏠 Balcon

📦 Cave / Stockage

🅿️ Parking couvert

🅿️ Parking privatif

🌲 Vue sur parc / verdure

🏙️ Vue sur ville

🏢 Gemeinschaftsbereiche

🛗 Ascenseur

🔑 Digicode

📞 Interphone

🧊 Isolation thermique renforcée

🏛️ Lobby design

🏗️ Tama 38

📍 Stadtteil & Umgebung

🛒 Proche commerces

🚌 Proche transports

🎓 Proche écoles

🤫 Quartier calme

📖 Quartier laïc

📖 Quartier religieux

📖 Quartier traditionnel

Details

Balkon: 11 m²

Badezimmer: 2

Toiletten: 3

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Immobilienpreis

₪

Kaufsteuer (Mas Rechisha)

₪

Einwohner

Investor / Ausländer

Eigenkapital (25%)

₪

Anwaltskosten (1% + 18% VAT)

₪

Maklergebühren (2% + 18% VAT)

₪

Kreditlaufzeit — Zinssatz 4.2%

10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre 25 Jahre 30 Jahre

2.5% 4.2% 7%

Kreditbetrag 0 ₪

Geschätzte Monatsrate 0 ₪/Monat

Gesamtkosten der Immobilie 0 ₪

Gesamtzinsen 0 ₪

Unverbindliche Simulation. Zinssätze und Steuern können variieren. Wenden Sie sich an einen MASHKENTA-Berater für ein individuelles Angebot.

Lage

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Liora Bloch

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