Ground floor 5 Zimmer 130m² Guivat Shmuel

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7 Fotos

Yossef
Benchetrit

Ein Immobilien-Juwel

Ground floor Verkauf

Arnona, Guivat Shmuel

10,700,000 ₪

$3,498,900 | €3,070,900

Hinzugefügt am 24/07/2026 Immobilienreferenz: 424-395 4 Mal seit der Veröffentlichung angesehen

Zimmer

130

m²

Parkplatz

Beschreibung

Eine seltene und einzigartige Immobilie, wie sie nur alle paar Jahre auf den Markt kommt!

Wunderschöne 5-Zimmer-Gartenwohnung (darunter 2 Elternsuiten), hochwertig und geschmackvoll renoviert. Etwa 130 m² Wohnfläche, mit einem riesigen privaten Garten von 250 m², im Grundbuch eingetragen, sowie einem beheizten Pool, der mit Baugenehmigung errichtet wurde.

Exklusive Ausstattung: Fußbodenheizung, Zentralklimaanlage, Außenküche, Fitnessstudio, separates Büro, 2 überdachte Stellplätze und Keller.

Ideale Lage gegenüber einer Synagoge und einer Mikwe, umgeben von Parks und Grünflächen.

Ein echtes Herzensprojekt!

Eigenschaften

🏠 Innenausstattung

🚿 2 salles de bain ou +

🚽 2 WC ou +

♿ Accessible handicapés

❄️ Air conditionné

🛁 Baignoire

🏗️ Balcon de service

🔲 Barreaux aux fenêtres

🔥 Chauffage indépendant

☀️ Chauffe-eau solaire

🍽️ Cuisine casher

☕ Cuisine équipée

🤖 Domotique / Smart Home

🪟 Double vitrage

🚿 Douche italienne

👔 Dressing / Walk-in

💎 Finitions haut de gamme

🛡️ Mamad (pièce sécurisée)

🔒 Porte blindée / Pandoor

🔧 Rénové

🛏️ Suite parentale

🎚️ Volets électriques

🌳 Außenbereich

📹 Caméras de sécurité

📦 Cave / Stockage

🏡 Cour

🚗 Garage

🅿️ Parking privatif

🏊 Piscine privée

🌲 Vue sur parc / verdure

🏡 Véranda / Pergola

🏢 Gemeinschaftsbereiche

🎈 Aire de jeux enfants

🛗 Ascenseur

🛗 Ascenseur de Shabbat

🔑 Digicode

📞 Interphone

💪 Salle de sport / Fitness

🕍 Synagogue

📍 Stadtteil & Umgebung

🛒 Proche commerces

🚌 Proche transports

🎓 Proche écoles

🤫 Quartier calme

📖 Quartier traditionnel

🧭 Ausrichtung

⬅️ Ouest

⬇️ Sud

Details

Terrasse: 250 m²

Garten: 250 m²

Badezimmer: 2

Toiletten: 3

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Immobilienpreis

₪

Kaufsteuer (Mas Rechisha)

₪

Einwohner

Investor / Ausländer

Eigenkapital (25%)

₪

Anwaltskosten (1% + 18% VAT)

₪

Maklergebühren (2% + 18% VAT)

₪

Kreditlaufzeit — Zinssatz 4.2%

10 Jahre 15 Jahre 20 Jahre 25 Jahre 30 Jahre

2.5% 4.2% 7%

Kreditbetrag 0 ₪

Geschätzte Monatsrate 0 ₪/Monat

Gesamtkosten der Immobilie 0 ₪

Gesamtzinsen 0 ₪

Unverbindliche Simulation. Zinssätze und Steuern können variieren. Wenden Sie sich an einen MASHKENTA-Berater für ein individuelles Angebot.

Lage

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Yossef Benchetrit

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