Immobilien zur Miete in Beer Sheva
0 Anzeige gefunden - im Stadtteil Alef - 4+ Zimmer
Beer Sheva ist die Studentenstadt schlechthin in Israel — die Ben-Gurion-Universität konzentriert 20.000 Studenten, die das Herzstück des Mietmarktes bilden. Die Mieten gehören zu den niedrigsten des Landes, was es zur bevorzugten Wahl für Studenten, Berufsanfänger, Familien mit moderatem Budget und Führungskräfte des Cyber-Standorts (CyberSpark) macht.
Der Mietmarkt in Beer Sheva ist besonders liquide um den Universitätsbeginn (September). WGs sind häufig und werden von den meisten Vermietern akzeptiert. Die Garantien folgen dem israelischen Standard, aber oft mit mehr Flexibilität für Studenten: einige Vermieter akzeptieren Bürgschaften per Vollmacht aus dem Ausland.
Die gefragtesten Viertel zum Mieten
Gimel (3) und Daled (4) — die Studentenviertel schlechthin, universitätsnah. Beliebte 3-4-Zimmer-WGs. Mieten 2.800 bis 4.500 ₪/Monat für 3 Zimmer.
Vav (6) — modernes Wohnviertel, ruhiger als die Studentenbereiche. Mieten 3.500 bis 5.500 ₪/Monat für eine 4-Zimmer-Familienwohnung.
Ramot — Premium-Viertel im Nordwesten, Villen und gehobene Gebäude. Universitätsführungskräfte, Mieten 4.500 bis 7.000 ₪/Monat.
Old City (Ir Atika) — historisches Zentrum in Renovierung, alte Wohnungen mit Charakter, künstlerische Atmosphäre. Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Der Mietmarkt in Beer Sheva
Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Beer Sheva rechnen Sie mit 2.800 bis 4.500 ₪/Monat — zu den niedrigsten Mieten in Israel. Eine 4-Zimmer-Wohnung kostet 3.500 bis 5.800 ₪/Monat. WGs sind die Norm in den Vierteln Gimel und Daled, mit Einzelzimmern für 1.200 bis 1.800 ₪/Monat. Die Mietrendite für Eigentümer ist ausgezeichnet (5-6 %).
Beer Sheva ist mit Tel Aviv per Zug (1h15) und mit Eilat per Autobahn verbunden. Für Standard-Mietregeln siehe unseren kompletten Mietvertragsführer.
