Immobilien Bat Yam - Kauf und Miete

Bat Yam

161 Immobilien gefunden

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Penthouse

Bat Yam

2,700,000 ₪

$958,500 | €823,500

Zimmer3

m²73

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Apartment

Bat Yam

2,000,000 ₪

$710,000 | €610,000

Zimmer2

m²48

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Ground floor

Bat Yam

2,900,000 ₪

$1,029,500 | €884,500

Zimmer3

m²70

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Apartment

Bat Yam

2,950,000 ₪

$1,047,250 | €899,750

Zimmer4

m²103

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Apartment

Bat Yam

2,450,000 ₪

$869,750 | €747,250

Zimmer3

m²75

Exklusiv Neubau

8 März 2026 Apartment

Bat Yam

1,850,000 ₪

$656,750 | €564,250

Zimmer2

m²51

Neubau 4

23 Februar 2026 Apartment

Bat Yam

1,850,000 ₪

$656,750 | €564,250

Zimmer2

m²48

Neubau 4

23 Februar 2026 Apartment

Bat Yam

2,000,000 ₪

$710,000 | €610,000

Zimmer2

m²42

Neubau 4

23 Februar 2026 Mini-Penthouse

Bat Yam

2,700,000 ₪

$958,500 | €823,500

Zimmer3

m²63

Neubau 4

23 Februar 2026 Penthouse

Bat Yam

4,950,000 ₪

$1,757,250 | €1,509,750

Zimmer5

m²116

Neubau 4

23 Februar 2026 Apartment

Bat Yam

2,950,000 ₪

$1,047,250 | €899,750

Zimmer4

m²97

Neubau 7

23 Februar 2026 Apartment

Bat Yam

2,290,000 ₪

$812,950 | €698,450

Zimmer2

m²55

Questions fréquentes sur Bat Yam

Für eine 4-Zimmer-Wohnung in Bat Yam variieren die Preise zwischen 1.800.000 und 3.000.000 ₪. Die Strandpromenade ist am teuersten, die östlichen Stadtteile am erschwinglichsten.

Drei Faktoren: die zukünftige Stadtbahn (rote Linie), die Bat Yam direkt mit dem Zentrum von Tel Aviv verbinden wird, das massive Stadterneuerungsprogramm (Tama 38, Pinouyi Binouyi), das die Stadt transformiert, und Preise, die noch 2 bis 3 Mal niedriger als die von Tel Aviv sind trotz unmittelbarer Nähe.

Bat Yam grenzt südlich an Tel Aviv — man wechselt von einer zur anderen, ohne es zu bemerken. Die zukünftige Stadtbahn wird die Fahrt ins Zentrum von Tel Aviv auf wenige Minuten reduzieren.

Ja, Dutzende von Tama 38 und Pinouyi Binouyi Projekten sind im Gange oder geplant. An der Strandpromenade entstehen moderne Wohntürme. Es ist eines der aktivsten Stadterneuerungsprogramme Israels.

Die Bruttorendite liegt zwischen 3,5 und 4,5%. Die Mietnachfrage ist stark dank der Nähe zu Tel Aviv und noch erschwinglichen Preisen. Das Wertsteigerungspotenzial ist die Hauptattraktion für Investoren.

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Questions fréquentes sur Bat Yam

Was ist der Durchschnittspreis einer Wohnung in Bat Yam?

Warum wird Bat Yam als Markt mit hohem Potenzial betrachtet?

Liegt Bat Yam nah bei Tel Aviv?

Gibt es neue Projekte in Bat Yam?

Wie ist die Mietrendite in Bat Yam?

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Me Eli Haddad

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