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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

974 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
pièces3
m²79
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$3,076,480 | €2,648,220
pièces5
m²140
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m À la une Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,260,160 | €1,084,740
pièces2
m²50
Mini penthouse 3 pièces + terrasse Exclusif Vente
Mini penthouse 3 pièces + terrasse

7 juillet 2025 Appartement

Centre Ville

7,999,000 ₪
$2,815,648 | €2,423,697
pièces6
m²107
Sublime Penthouse 5 pièces + terrasse Exclusif Vente 6
Sublime Penthouse 5 pièces + terrasse

4 juillet 2025 Penthouse

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,532,640 | €2,180,085
pièces5
m²300
Rez-de-jardin - Immeuble de standing - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rez-de-jardin - Immeuble de standing - Lev Hair

29 juin 2025 Rez de jardin

Rothshild

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces2
m²72
Studio - Vue mer - Yafo Nord - Noga Exclusif Vente 6
Studio - Vue mer - Yafo Nord - Noga

29 juin 2025 Loft

Yaffo vieille ville

2,850,000 ₪
$1,003,200 | €863,550
pièces1
m²32
Immeuble boutique neuf - Florentine Exclusif Vente 4
Immeuble boutique neuf - Florentine

29 juin 2025 Appartement

Florentine

3,125,000 ₪
$1,100,000 | €946,875
pièces3
m²57
Rue Calme - Kikar Hamedina - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Rue Calme - Kikar Hamedina - Immeuble Neuf

29 juin 2025 Appartement

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
pièces2
m²47
Mini-Penthouse - Proche Mer - Lev Hair Exclusif Vente 6
Mini-Penthouse - Proche Mer - Lev Hair

29 juin 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
pièces3
m²90
Immeuble Bauhaus Historique - Proche Mer Exclusif Vente 6
Immeuble Bauhaus Historique - Proche Mer

29 juin 2025 Appartement

quart de la mer

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
pièces4
m²120
Bel immeuble - Rothschild - 3/4 pièces Exclusif Vente 6
Bel immeuble - Rothschild - 3/4 pièces

29 juin 2025 Appartement

Levontin

6,590,000 ₪
$2,319,680 | €1,996,770
pièces4
m²125
Appartement de luxe - Tour Rothschild Exclusif Vente 6
Appartement de luxe - Tour Rothschild

29 juin 2025 Appartement

Rothshild

14,750,000 ₪
$5,192,000 | €4,469,250
pièces4
m²175
Rez-de-jardin - Immeuble neuf Exclusif Vente 10
Rez-de-jardin - Immeuble neuf

29 juin 2025 Rez de jardin

Bazel

3,300,000 ₪
$1,161,600 | €999,900
pièces2
m²43
Villa de Luxe - Kfar Shalem Exclusif Vente 6
Villa de Luxe - Kfar Shalem

29 juin 2025 Villa

Kefar Shalem

10,500,000 ₪
$3,696,000 | €3,181,500
pièces10
m²280

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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