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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking À la une Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

1 juin 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
pièces3
m²58
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains À la une Vente
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
pièces3
m²80
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

2 juin 2026 Appartement

Florentine

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²57
Appartement à vendre à Tel Aviv Vente 6
Appartement à vendre à Tel Aviv

10 juin 2025 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,200,000 ₪
$2,201,000 | €1,891,000
pièces4
m²83
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer Location 8
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

16,000 ₪
$5,680 | €4,880
pièces3
m²90
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim Location 6
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim

10 juin 2025 Penthouse

Centre Ville

18,500 ₪
$6,568 | €5,643
pièces3
m²130
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking Location 6
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,000 ₪
$4,970 | €4,270
pièces3
m²75
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton Location 7
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,500 ₪
$5,148 | €4,423
pièces3
m²90
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett Location 6
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett

10 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

13,000 ₪
$4,615 | €3,965
pièces3
m²80
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave Location 6
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave

3 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

30,000 ₪
$10,650 | €9,150
pièces5
m²160
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking Location 8
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking

3 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

12,500 ₪
$4,438 | €3,813
pièces3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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