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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 5
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,575,000 | €1,375,000
pièces4
m²115
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 5
Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪
$2,992,500 | €2,612,500
pièces5
m²217
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

5 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪
$1,764,000 | €1,540,000
pièces3
m²78
Vieux Nord - Basel - 3/4 Pièces Exclusif Vente 6
Vieux Nord - Basel - 3/4 Pièces

28 décembre 2025 Appartement

Bazel

5,490,000 ₪
$1,729,350 | €1,509,750
pièces3
m²99
Immense Duplex + Droits de construction Exclusif Vente 10
Immense Duplex + Droits de construction

28 décembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

17,800,000 ₪
$5,607,000 | €4,895,000
pièces5
m²236
Beau 2 pièces devant le parc Hayarkon Exclusif Vente 15
Beau 2 pièces devant le parc Hayarkon

23 décembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

2,390,000 ₪
$752,850 | €657,250
pièces2
m²50
Superbe duplex a vendre rue frishman pres de la mer dans un immeuble avec ascenseur et parking Exclusif Vente 6
Superbe duplex a vendre rue frishman pres de la mer dans un immeuble avec ascenseur et parking

21 décembre 2025 Duplex

Centre Ville

6,200,000 ₪
$1,953,000 | €1,705,000
pièces3
m²126
Bel appartement de 2 pièces avec balcon sur Bograshov à côté du centre Dizengoff Exclusif Vente 14
Bel appartement de 2 pièces avec balcon sur Bograshov à côté du centre Dizengoff

21 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

2,995,000 ₪
$943,425 | €823,625
pièces2
m²60
Grand 4 pièces à vendre dans le centre de Tel aviv Exclusif Vente 9
Grand 4 pièces à vendre dans le centre de Tel aviv

21 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪
$1,474,200 | €1,287,000
pièces4
m²109
Superbe 3 pièces avec parking et ascenseur pres de kikar rabin Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces avec parking et ascenseur pres de kikar rabin

21 décembre 2025 Appartement

Habima

3,900,000 ₪
$1,228,500 | €1,072,500
pièces3
m²76
Tres beau 4 pièces à vendre à Bavli avec parking et balcon Exclusif Vente 6
Tres beau 4 pièces à vendre à Bavli avec parking et balcon

21 décembre 2025 Appartement

Bavli

4,390,000 ₪
$1,382,850 | €1,207,250
pièces4
m²107
Superbe 4 pieces renove rue Bar Kochva pres de Bograshov et la mer Exclusif Vente 6
Superbe 4 pieces renove rue Bar Kochva pres de Bograshov et la mer

21 décembre 2025 Appartement

Centre Ville

3,970,000 ₪
$1,250,550 | €1,091,750
pièces4
m²80
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking

21 décembre 2025 Appartement

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,886,850 | €1,647,250
pièces4
m²133
Florentine - 3 pièces Exclusif Vente 6
Florentine - 3 pièces

21 décembre 2025 Appartement

Florentine

3,380,000 ₪
$1,064,700 | €929,500
pièces3
m²60
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 6
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

21 décembre 2025 Appartement

Montifiory

3,890,000 ₪
$1,225,350 | €1,069,750
pièces4
m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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