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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

974 biens trouvés
Avec balcon, calme, proche de la mer 13 mn, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, immeuble neuf À la une Vente 6
Avec balcon, calme, proche de la mer 13 mn, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, immeuble neuf

15 mai 2026 Appartement

tel aviv north

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
pièces3
m²55
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon À la une Vente 6
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

3 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
pièces3
m²70
Immeuble neuf - 4 pièces À la une Vente 6
Immeuble neuf - 4 pièces

20 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪
$2,446,400 | €2,105,850
pièces4
m²123
Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer Vente 6
Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
pièces3
m²80
Maison privative avec piscine Exclusif Vente 6
Maison privative avec piscine

18 février 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪
$2,376,000 | €2,045,250
pièces5
m²160
Beau 4 pieces dans un nouvel immeuble du nouveau nord pres de la place Basel avec mamad balcon et parking Exclusif Vente 10
Beau 4 pieces dans un nouvel immeuble du nouveau nord pres de la place Basel avec mamad balcon et parking

18 février 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,800,000 ₪
$2,393,600 | €2,060,400
pièces4
m²110
3 pièces neuf dans un immeuble historique proche mer Vente 2
3 pièces neuf dans un immeuble historique proche mer

17 février 2026 Appartement

quart de la mer

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
pièces3
m²73
Basel Square ! 3 pièces rénové à neuf avec ascenseur Vente 6
Basel Square ! 3 pièces rénové à neuf avec ascenseur

17 février 2026 Appartement

Bazel

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
pièces3
m²85
4 pièces moderne proche de Rothschild Vente
4 pièces moderne proche de Rothschild

17 février 2026 Appartement

Rothshild

4,490,000 ₪
$1,580,480 | €1,360,470
pièces4
m²96
Grand 4 pièces de standing avec vue sur tout Tel Aviv Vente 6
Grand 4 pièces de standing avec vue sur tout Tel Aviv

17 février 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪
$1,936,000 | €1,666,500
pièces4
m²120
Beau 3 pièces rénové Vente 6
Beau 3 pièces rénové

17 février 2026 Appartement

Nordau

3,190,000 ₪
$1,122,880 | €966,570
pièces3
m²72
Duplex-Penthouse - Proche mer - Neve Tzedek Exclusif Vente 3
Duplex-Penthouse - Proche mer - Neve Tzedek

16 février 2026 Duplex-Penthouse

Neve Tsedek

25,000,000 ₪
$8,800,000 | €7,575,000
pièces5
m²201
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, vue sur la mer, Sarona, Tel Aviv Exclusif Location 11
À ne pas manquer ! 4 pièces en duplex à louer, vue sur la mer, Sarona, Tel Aviv

15 février 2026 Duplex

Sarona

9,500 ₪
$3,344 | €2,879
pièces4
m²90
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové Neuf
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Neuf,Projet de qualité,Rénové

12 février 2026 Appartement

Florentine

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
pièces3
m²74
À ne pas rater ! 4 pièces à louer, Sarona, Tel Aviv Exclusif Location 6
À ne pas rater ! 4 pièces à louer, Sarona, Tel Aviv

12 février 2026 Appartement

Sarona

11,000 ₪
$3,872 | €3,333
pièces4
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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