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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf À la une Vente 5
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf

11 mars 2026 Villa

quart de la mer

10,500,000 ₪
$3,402,000 | €2,908,500
pièces4
m²170
Appartement en duplex de 3 pièces À la une Vente 7
Appartement en duplex de 3 pièces

11 mars 2026 Duplex

quart de la mer

6,980,000 ₪
$2,261,520 | €1,933,460
pièces3
m²140
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf À la une Vente 7
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

11 mars 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,948,400 | €2,520,700
pièces3
m²136
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord Exclusif Vente 6
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪
$939,600 | €803,300
pièces2
m²50
Duplex - Proche mer - 4 pièces Exclusif Vente 6
Duplex - Proche mer - 4 pièces

19 mars 2026 Duplex

Centre Ville

9,300,000 ₪
$3,013,200 | €2,576,100
pièces4
m²150
Superbe 2 pièces avec vue mer ! Exclusif Vente 6
Superbe 2 pièces avec vue mer !

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,377,000 | €1,177,250
pièces2
m²54
Projet - Kikar Hamedina - 4 pièces Exclusif Neuf
Projet - Kikar Hamedina - 4 pièces

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,000,000 ₪
$3,888,000 | €3,324,000
pièces4
m²135
Projet - Kikar Hamedina - 4 Pièces Exclusif Neuf
Projet - Kikar Hamedina - 4 Pièces

19 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

15,650,000 ₪
$5,070,600 | €4,335,050
pièces4
m²135
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,207,600 | €2,742,300
pièces3
m²125
avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite Neuf 5
avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

19 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,591,000 ₪
$2,135,484 | €1,825,707
pièces3
m²85
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion Exclusif Vente
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,377,000 | €1,177,250
pièces3
m²60
Luxueuse Tour - Vue Mer Exclusif Vente 6
Luxueuse Tour - Vue Mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪
$1,846,800 | €1,578,900
pièces4
m²115
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

12,500,000 ₪
$4,050,000 | €3,462,500
pièces5
m²135
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv ! Exclusif Vente 10
Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

19 mars 2026 Appartement

Levontin

4,150,000 ₪
$1,344,600 | €1,149,550
pièces3
m²70
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse Exclusif Vente 6
Magnifique duplex avec immense toit-terrasse

19 mars 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

5,950,000 ₪
$1,927,800 | €1,648,150
pièces3
m²113

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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