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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion À la une Vente 5
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,562,750 | €1,330,000
pièces3
m²78
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

9 avril 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪
$1,477,210 | €1,257,200
pièces3
m²91
Proche parc Hayarkon À la une Vente 7
Proche parc Hayarkon

4 mars 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,365,510 | €2,013,200
pièces3
m²99
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,891,750 | €1,610,000
pièces3
m²95
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$3,915,100 | €3,332,000
pièces4
m²224
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové Vente 5
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪
$1,164,660 | €991,200
pièces2
m²60
2 pièces en plein centre de Tel Aviv Exclusif Vente 4
2 pièces en plein centre de Tel Aviv

26 mars 2026 Appartement

Centre Ville

2,450,000 ₪
$806,050 | €686,000
pièces2
m²60
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer Exclusif Vente 11
Superbe 2 pièces dans immeuble neuf avec mamad et vue mer

26 mars 2026 Appartement

Bazel

3,750,000 ₪
$1,233,750 | €1,050,000
pièces2
m²60
Magnifique appartement quartier Basel Vente 6
Magnifique appartement quartier Basel

26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪
$1,365,350 | €1,162,000
pièces3
m²75
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin Exclusif Vente 4
Superbe 4 pieces dans un projet neuf pres de kikar rabin

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,138,500 | €1,820,000
pièces4
m²130
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking Exclusif Vente 6
Beau 4 pièces dans un nouvel immeuble du nouveau nord près de la place Bâle avec mamad, balcon et parking

26 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,154,950 | €1,834,000
pièces4
m²110
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

25 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪
$3,892,646 | €3,312,890
pièces4
m²190
top affaire Vente
top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$690,900 | €588,000
pièces4
m²84
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer Exclusif Vente 6
Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪
$1,707,510 | €1,453,200
pièces4
m²104
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion Vente 6
Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,809,500 | €1,540,000
pièces4
m²136

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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