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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent À la une Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

20 mai 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
pièces3
m²80
À ne pas manquer ! Spacieux appartement avec balcon, bien agencé, calme et lumineux avec hauts plafonds - quartier Florentine À la une Vente 8
À ne pas manquer ! Spacieux appartement avec balcon, bien agencé, calme et lumineux avec hauts plafonds - quartier Florentine

26 mai 2026 Appartement

Florentine

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
pièces3
m²68
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina À la une Vente 4
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

20 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,954,800 | €2,531,500
pièces4
m²118
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim Exclusif Vente 6
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

19 mai 2026 Penthouse

Yaffo vieille ville

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
pièces3
m²93
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine Exclusif Vente 4
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

19 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪
$1,559,280 | €1,335,900
pièces2
m²66
Rothschild - Immeuble Classé Exclusif Vente 7
Rothschild - Immeuble Classé

19 mai 2026 Appartement

Levontin

3,350,000 ₪
$1,192,600 | €1,021,750
pièces2
m²50
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mai 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$3,186,200 | €2,729,750
pièces3
m²90
Le quartier le plus animé et central de la ville Exclusif Vente 7
Le quartier le plus animé et central de la ville

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,527,240 | €1,308,450
pièces2
m²55
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

19 mai 2026 Rez de jardin

quart de la mer

9,500,000 ₪
$3,382,000 | €2,897,500
pièces4
m²95
Tel Aviv au Pied de la Mer Neuf
Tel Aviv au Pied de la Mer

19 mai 2026 Appartement

quart de la mer

10,000,000 ₪
$3,560,000 | €3,050,000
pièces4
m²117
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

19 mai 2026 Appartement

quart de la mer

12,100,000 ₪
$4,307,600 | €3,690,500
pièces4
m²132
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38 Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪
$1,313,640 | €1,125,450
pièces3
m²70
Tour Midtown - 3 pièces Exclusif Vente 11
Tour Midtown - 3 pièces

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪
$1,242,440 | €1,064,450
pièces3
m²68
Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 9
Proche Mer - Gordon

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,314,000 | €1,982,500
pièces4
m²103
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

19 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,708,800 | €1,464,000
pièces3
m²63

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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