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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv À la une Vente 6
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv

10 février 2026 Appartement

Levontin

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
pièces2
m²44
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Appartement agréable, calme, lumineux, magnifique, rénové et spacieux

17 mai 2026 Appartement

Shenkin

5,000,000 ₪
$1,780,000 | €1,525,000
pièces3
m²69
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,210,400 | €1,037,000
pièces2
m²54
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 5
Penthouse - Bitsaron

19 mai 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,527,600 | €2,165,500
pièces4
m²133
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord Exclusif Vente 6
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

19 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪
$1,032,400 | €884,500
pièces2
m²50
Superbe 2 pièces avec vue mer ! Exclusif Vente 6
Superbe 2 pièces avec vue mer !

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
pièces2
m²54
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

19 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,524,400 | €3,019,500
pièces3
m²125
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion Exclusif Vente
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
pièces3
m²60
Penthouse - Limite de Neve Tzedek Exclusif Vente
Penthouse - Limite de Neve Tzedek

19 mai 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪
$3,026,000 | €2,592,500
pièces4
m²98
Penthouse à rénover - Proche mer Exclusif Vente 4
Penthouse à rénover - Proche mer

19 mai 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,300,000 ₪
$3,310,800 | €2,836,500
pièces4
m²135
Terrain à Neve Tzedek ! Exclusif Vente
Terrain à Neve Tzedek !

19 mai 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪
$6,586,000 | €5,642,500
pièces10
m²181
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord

19 mai 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,449,640 | €2,955,450
pièces4
m²132
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces Exclusif Vente 10
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces

19 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

11,990,000 ₪
$4,268,440 | €3,656,950
pièces4
m²126
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim Exclusif Vente 6
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

19 mai 2026 Penthouse

Yaffo vieille ville

6,700,000 ₪
$2,385,200 | €2,043,500
pièces3
m²93
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine Exclusif Vente 4
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

19 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪
$1,559,280 | €1,335,900
pièces2
m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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