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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer ! À la une Vente 9
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

27 mai 2026 Appartement

quart de la mer

6,750,000 ₪
$2,396,250 | €2,058,750
pièces3
m²112
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$3,102,700 | €2,665,700
pièces5
m²140
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux À la une Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

19 avril 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪
$1,205,225 | €1,035,475
pièces2
m²58
Tel Aviv au pied de la mer Neuf
Tel Aviv au pied de la mer

19 mai 2026 Appartement

quart de la mer

12,100,000 ₪
$4,295,500 | €3,690,500
pièces4
m²132
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38 Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
pièces3
m²70
Tour Midtown - 3 pièces Exclusif Vente 11
Tour Midtown - 3 pièces

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
pièces3
m²68
Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 9
Proche Mer - Gordon

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces4
m²103
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

19 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
pièces3
m²63
Immeuble neuf - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Proche mer

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪
$2,840,000 | €2,440,000
pièces3
m²90
Pleine vue mer - 3 pièces Exclusif Vente
Pleine vue mer - 3 pièces

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
pièces4
m²90
Vieux Nord - Immeuble neuf Exclusif Vente 6
Vieux Nord - Immeuble neuf

19 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,000,000 ₪
$3,195,000 | €2,745,000
pièces5
m²125
Montefiore - 2 Pièces Exclusif Vente 6
Montefiore - 2 Pièces

19 mai 2026 Appartement

Montifiory

2,350,000 ₪
$834,250 | €716,750
pièces2
m²37
Rez-de-jardin - Florentine Nord Exclusif Vente 7
Rez-de-jardin - Florentine Nord

19 mai 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
pièces2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 pièces Exclusif Vente 10
Park Hayarkon - 2,5 pièces

19 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$1,065,000 | €915,000
pièces2
m²61
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen Exclusif Vente 6
Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

19 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,490,000 ₪
$1,238,950 | €1,064,450
pièces2
m²73

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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