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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪
$2,640,000 | €2,277,000
pièces4
m²130
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus À la une Vente 6
Appartement situé au cœur de Tel Aviv dans immeuble style Bauhaus

15 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,290,000 ₪
$1,052,800 | €908,040
pièces2
m²45
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové À la une Vente 6
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,Rénové

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,500,000 ₪
$1,760,000 | €1,518,000
pièces3
m²80
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,280,000 | €2,829,000
pièces4
m²110
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville Exclusif Vente 4
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

11,950,000 ₪
$3,824,000 | €3,298,200
pièces4
m²155
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur Vente 6
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪
$1,052,800 | €908,040
pièces2
m²55
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 4
Bel immeuble classé - Rothschild

19 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,480,000 ₪
$1,753,600 | €1,512,480
pièces5
m²106
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin Exclusif Neuf
TOP Projet - Gan Hair - Kikar Rabin

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,450,000 ₪
$1,744,000 | €1,504,200
pièces3
m²76
Frishman - Bel Appartement Exclusif Vente 6
Frishman - Bel Appartement

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,900,000 ₪
$1,888,000 | €1,628,400
pièces4
m²88
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,100,800 | €2,674,440
pièces4
m²132
Immeuble Neuf - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine

19 mars 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪
$1,980,800 | €1,708,440
pièces4
m²103
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces Exclusif Vente 10
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

11,990,000 ₪
$3,836,800 | €3,309,240
pièces4
m²126
Park Hayarkon - 3 pièces Exclusif Vente 7
Park Hayarkon - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,696,000 | €1,462,800
pièces3
m²92
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim Exclusif Vente 6
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

19 mars 2026 Penthouse

Yaffo vieille ville

6,700,000 ₪
$2,144,000 | €1,849,200
pièces3
m²93
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪
$2,236,800 | €1,929,240
pièces4
m²93

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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