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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$3,879,400 | €3,320,100
pièces4
m²224
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$1,890,800 | €1,618,200
pièces3
m²90
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,532,200 | €1,311,300
pièces3
m²72
Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv Exclusif Vente 10
Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

29 mars 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,600,000 ₪
$2,151,600 | €1,841,400
pièces3
m²120
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme Exclusif Vente 6
Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪
$1,059,500 | €906,750
pièces2
m²74
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona Exclusif Vente 5
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

29 mars 2026 Appartement

Montifiory

3,570,000 ₪
$1,163,820 | €996,030
pièces3
m²75
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent Vente 6
Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

27 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪
$2,184,200 | €1,869,300
pièces3
m²80
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,542,800 | €2,176,200
pièces4
m²149
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 5
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

27 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,083,140 | €1,782,810
pièces3
m²90
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪
$2,836,200 | €2,427,300
pièces4
m²140
Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking Exclusif Vente 10
Superbe 4 pieces duplex penthouse dans le lev hair avec mamad et parking

26 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

7,900,000 ₪
$2,575,400 | €2,204,100
pièces4
m²144
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

26 mars 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪
$1,890,800 | €1,618,200
pièces4
m²102
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon Vente 6
Sublime 3 pièces rénové à 5 min de la mer - Plage Gordon

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,800,000 ₪
$1,564,800 | €1,339,200
pièces3
m²70
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! Vente 6
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪
$2,689,500 | €2,301,750
pièces4
m²130
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,108,400 | €948,600
pièces2
m²54

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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