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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Exclusif Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

15 mars 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,505,520 | €1,285,200
pièces4
m²91
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing À la une Exclusif Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Dans un immeuble neuf,Endroit calme,Haut standing

11 mars 2026 Appartement

Shenkin

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
pièces2
m²68
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

9 avril 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪
$1,472,720 | €1,257,200
pièces3
m²91
Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville Exclusif Vente 10
Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
pièces4
m²98
Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli Exclusif Vente 6
Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

9 avril 2026 Appartement

Bavli

4,875,000 ₪
$1,599,000 | €1,365,000
pièces4
m²117
Exceptionnel. Luxueux. Rare Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

9 avril 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,216,000 | €6,160,000
pièces7
m²380
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc Exclusif Vente 2
Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,262,800 | €1,078,000
pièces3
m²67
A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau Exclusif Vente 2
A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪
$2,214,000 | €1,890,000
pièces4
m²116
Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur Exclusif Vente 6
Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,750,000 ₪
$1,886,000 | €1,610,000
pièces4
m²110
Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking Exclusif Vente 10
Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪
$3,083,200 | €2,632,000
pièces5
m²147
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,840,080 | €1,570,800
pièces2
m²68
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon Vente 3
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
pièces3
m²90
Appartement 3 pièces immeuble Bauhaus Vente 5
Appartement 3 pièces immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Appartement

3,400,000 ₪
$1,115,200 | €952,000
pièces3
m²60
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus Vente 6
Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Penthouse

Florentine

6,200,000 ₪
$2,033,600 | €1,736,000
pièces4
m²84
Superbe 3 pièces rénové architecturellement à côté de Basel Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces rénové architecturellement à côté de Basel

9 avril 2026 Appartement

Bazel

4,950,000 ₪
$1,623,600 | €1,386,000
pièces3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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