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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,831,760 | €2,420,980
pièces5
m²140
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,001,160 | €855,930
pièces2
m²54
Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové À la une Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové

11 mars 2026 Appartement

Florentine

2,950,000 ₪
$955,800 | €817,150
pièces2
m²55
Dizengoff - Vue dégagée Exclusif Vente 7
Dizengoff - Vue dégagée

19 mars 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪
$1,020,600 | €872,550
pièces2
m²50
Immeuble neuf - Proche mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Proche mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪
$2,041,200 | €1,745,100
pièces4
m²84
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces Exclusif Vente 6
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,400,000 ₪
$3,045,600 | €2,603,800
pièces3
m²86
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer Neuf
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪
$2,138,400 | €1,828,200
pièces4
m²95
Projet - Rue Calme - Proche Mer Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Proche Mer

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

19,250,000 ₪
$6,237,000 | €5,332,250
pièces4
m²158
Immeuble neuf - Kikar Rabin - 4 pièces Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Kikar Rabin - 4 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,100,000 ₪
$2,300,400 | €1,966,700
pièces4
m²100
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine Exclusif Neuf
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪
$16,200,000 | €13,850,000
pièces7
m²439
Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild Exclusif Vente
Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

19 mars 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪
$12,312,000 | €10,526,000
pièces6
m²216
Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine Exclusif Vente 4
Duplex-Penthouse - Rue calme - Florentine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Florentine

6,500,000 ₪
$2,106,000 | €1,800,500
pièces3
m²109
Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Proche Mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪
$2,138,400 | €1,828,200
pièces4
m²92
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Lev Hair

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

14,900,000 ₪
$4,827,600 | €4,127,300
pièces4
m²200
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

22,990,000 ₪
$7,448,760 | €6,368,230
pièces5
m²200

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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