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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
pièces4
m²122
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains À la une Vente
Immeuble neuf style Bauhaus à 15 min de la mer situé dans le cœur de Tel Aviv - 3 pièces spacieux, 2 salles de bains

23 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
pièces3
m²80
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

26 mai 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪
$1,661,400 | €1,427,400
pièces4
m²102
Penthouse - Rue calme - Rothschild Exclusif Vente
Penthouse - Rue calme - Rothschild

19 mai 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪
$6,567,500 | €5,642,500
pièces4
m²180
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces Exclusif Vente 6
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces

19 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

11,250,000 ₪
$3,993,750 | €3,431,250
pièces3
m²100
Bel Appartement - Lev Florentine Exclusif Vente 8
Bel Appartement - Lev Florentine

19 mai 2026 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
pièces2
m²51
Kikar Milano - Vieux Nord Exclusif Vente 3
Kikar Milano - Vieux Nord

19 mai 2026 Appartement

Kikar Milano

3,250,000 ₪
$1,153,750 | €991,250
pièces2
m²53
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces Exclusif Vente 6
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces

19 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,100,000 ₪
$1,455,500 | €1,250,500
pièces2
m²61
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

19 mai 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
pièces4
m²106
Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer Exclusif Vente 6
Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer

19 mai 2026 Cottage

Yaffo

9,990,000 ₪
$3,546,450 | €3,046,950
pièces5
m²240
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 5
Penthouse - Bitsaron

19 mai 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,520,500 | €2,165,500
pièces4
m²133
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord Exclusif Vente 6
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

19 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪
$1,029,500 | €884,500
pièces2
m²50
Superbe 2 pièces avec vue mer ! Exclusif Vente 6
Superbe 2 pièces avec vue mer !

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
pièces2
m²54
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

19 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,514,500 | €3,019,500
pièces3
m²125
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion Exclusif Vente
Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
pièces3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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