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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové À la une Vente 5
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

9 avril 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²270
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 6
Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪
$2,706,000 | €2,310,000
pièces4
m²130
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² À la une Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
pièces3
m²90
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer Exclusif Vente 2
Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪
$3,608,000 | €3,080,000
pièces5
m²163
Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc Exclusif Vente 6
Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

9 avril 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
pièces4
m²95
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina Exclusif Vente 8
Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪
$1,262,800 | €1,078,000
pièces2
m²66
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,247,200 | €2,772,000
pièces3
m²142
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪
$1,426,800 | €1,218,000
pièces3
m²83
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux Vente 4
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

9 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

6,450,000 ₪
$2,115,600 | €1,806,000
pièces3
m²115
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Magnifique,Neuf,Rénové

9 avril 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,700,000 ₪
$1,869,600 | €1,596,000
pièces2
m²115
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

9 avril 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪
$1,472,720 | €1,257,200
pièces3
m²91
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina Vente 4
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,722,400 | €2,324,000
pièces4
m²118
Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord Exclusif Vente
Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

9 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪
$3,345,600 | €2,856,000
pièces4
m²162
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine. Exclusif Vente 5
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

9 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪
$1,443,200 | €1,232,000
pièces2
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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