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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

5 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪
$1,786,400 | €1,545,600
pièces3
m²78
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking À la une Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

17 mars 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,457,830 | €1,261,320
pièces3
m²58
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové À la une Vente 5
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

19 mars 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²270
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces Exclusif Vente 6
Rare Penthouse - Rue Calme - 3,5 Pièces

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,250,000 ₪
$3,588,750 | €3,105,000
pièces3
m²100
Bel Appartement - Lev Florentine Exclusif Vente 8
Bel Appartement - Lev Florentine

19 mars 2026 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪
$893,200 | €772,800
pièces2
m²51
Kikar Milano - Vieux Nord Exclusif Vente 3
Kikar Milano - Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Kikar Milano

3,280,000 ₪
$1,046,320 | €905,280
pièces2
m²53
Projet - Sarona - 4 pièces Exclusif Vente 2
Projet - Sarona - 4 pièces

19 mars 2026 Appartement

Sarona

5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,642,200
pièces4
m²104
Penthouse - Projet - Dizengoff Center Exclusif Neuf
Penthouse - Projet - Dizengoff Center

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

12,500,000 ₪
$3,987,500 | €3,450,000
pièces3
m²105
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces Exclusif Vente 6
Neve Tzedek - Rue calme - 2 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,500,000 ₪
$1,435,500 | €1,242,000
pièces2
m²61
Rue calme - Kikar Hashaon - Proche mer Exclusif Vente 6
Rue calme - Kikar Hashaon - Proche mer

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

6,750,000 ₪
$2,153,250 | €1,863,000
pièces3
m²98
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,500,000 ₪
$3,349,500 | €2,898,000
pièces4
m²106
Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer Exclusif Vente 6
Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer

19 mars 2026 Cottage

Yaffo

9,990,000 ₪
$3,186,810 | €2,757,240
pièces5
m²240
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 5
Penthouse - Bitsaron

19 mars 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,264,900 | €1,959,600
pièces4
m²133
Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪
$6,380,000 | €5,520,000
pièces5
m²204
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord Exclusif Vente 6
Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪
$925,100 | €800,400
pièces2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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