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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer À la une Vente 6
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

11 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
pièces5
m²196
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m À la une Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
pièces2
m²50
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon À la une Vente 3
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

20 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces3
m²90
Tel Aviv - Dizengoff Exclusif Vente 5
Tel Aviv - Dizengoff

20 mai 2026 Appartement

Rothshild

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
pièces4
m²105
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine. Exclusif Vente 5
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

20 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
pièces2
m²70
Bonne affaire à Florentine Exclusif Vente 5
Bonne affaire à Florentine

20 mai 2026 Appartement

Florentine

2,250,000 ₪
$798,750 | €686,250
pièces2
m²38
Superbe 3 pièces avec balcon, parking et cave près de Kikar Hamedina Exclusif Vente 11
Superbe 3 pièces avec balcon, parking et cave près de Kikar Hamedina

20 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
pièces3
m²75
Exceptionnel. Luxueux. Rare Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

20 mai 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
pièces7
m²380
Grand 3 pieces pres de rothschild Exclusif Vente 11
Grand 3 pieces pres de rothschild

20 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
pièces3
m²80
Superbe 2 pièces à 2 pas de la mer et de Bograshov Exclusif Vente 11
Superbe 2 pièces à 2 pas de la mer et de Bograshov

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
pièces2
m²55
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 pièces Exclusif Vente 5
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 pièces

19 mai 2026 Appartement

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,456,600 | €2,110,600
pièces4
m²170
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,690,000 ₪
$2,019,950 | €1,735,450
pièces3
m²77
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine Exclusif Vente 8
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine

19 mai 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪
$1,153,750 | €991,250
pièces2
m²40
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Proche mer

19 mai 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,694,450 | €2,314,950
pièces4
m²101

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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