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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

26 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$3,855,600 | €3,296,300
pièces4
m²224
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin À la une Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,070,360 | €1,770,030
pièces5
m²115
Immeuble neuf - 4 pièces À la une Vente 6
Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪
$2,251,800 | €1,925,150
pièces4
m²123
Entre Habima et boulevard Rothschild Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

20 mars 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,474,200 | €1,260,350
pièces3
m²82
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,001,160 | €855,930
pièces2
m²54
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer ! Vente 9
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,750,000 ₪
$2,187,000 | €1,869,750
pièces3
m²112
situe a 2 mn du bd ben gourion Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,069,200 | €914,100
pièces2
m²57
Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix Exclusif Neuf
Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

7,500,000 ₪
$2,430,000 | €2,077,500
pièces3
m²70
Superbe appartement dans le Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe appartement dans le Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,255,000 ₪
$1,702,620 | €1,455,635
pièces3
m²82
Proche mer - Old North Exclusif Vente 5
Proche mer - Old North

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪
$1,134,000 | €969,500
pièces2
m²45
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium Exclusif Vente 5
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,500,000 ₪
$1,458,000 | €1,246,500
pièces2
m²44
Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer ! Exclusif Vente
Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

19 mars 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪
$4,212,000 | €3,601,000
pièces10
m²130
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf Exclusif Vente 8
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪
$3,531,600 | €3,019,300
pièces5
m²147
Ramat-Aviv - Neve-Avivim Vente 10
Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 mars 2026 Appartement

Neve Avivim

4,690,000 ₪
$1,519,560 | €1,299,130
pièces4
m²105
Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing Exclusif Vente 6
Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

19 mars 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪
$17,820,000 | €15,235,000
pièces8
m²470

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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