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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo À la une Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,705,800 | €2,315,700
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

6 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,874,500 | €1,604,250
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

5 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪
$2,083,140 | €1,782,810
Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove Exclusif Vente 6
Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove

29 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,100,000 ₪
$1,336,600 | €1,143,900
Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable Vente 8
Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

10,500,000 ₪
$3,423,000 | €2,929,500
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center Vente 9
Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center

29 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,900,000 ₪
$2,249,400 | €1,925,100
Duplex de standing dans le Vieux Nord ! Vente 8
Duplex de standing dans le Vieux Nord !

29 mars 2026 Appartement

tel aviv north

6,720,000 ₪
$2,190,720 | €1,874,880
APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING Vente 6
APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING

29 mars 2026 Appartement

Rothshild

9,500,000 ₪
$3,097,000 | €2,650,500
À LOUER - TOUR WHITE CITY - APPARTEMENT HAUT DE GAMME 4 PIÈCES AVEC PARKING ET TERRASSE Exclusif Location 5
À LOUER - TOUR WHITE CITY - APPARTEMENT HAUT DE GAMME 4 PIÈCES AVEC PARKING ET TERRASSE

29 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

30,000 ₪
$9,780 | €8,370
À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS Vente 8
À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,950,000 ₪
$2,265,700 | €1,939,050
À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov Vente 2
À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov

29 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,760,000 ₪
$2,203,760 | €1,886,040
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona Exclusif Vente 2
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

29 mars 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,037,500 | €1,743,750
À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition Vente 5
À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

29 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,480,000 ₪
$1,460,480 | €1,249,920
Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin Vente 10
Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,151,600 | €1,841,400
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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