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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m² À la une Vente 11
Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

12 mai 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
pièces3
m²90
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique À la une Exclusif Vente 6
La perle rare!! T3 a Tel aviv a 2 pas de la mer, classé monument historique

7 août 2025 Appartement

quart de la mer

4,590,000 ₪
$1,629,450 | €1,399,950
pièces3
m²75
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique duplex rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mai 2026 Duplex

Sokolov

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
pièces4
m²122
Superbe 2 pièces à 2 pas de la mer et de Bograshov Exclusif Vente 11
Superbe 2 pièces à 2 pas de la mer et de Bograshov

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
pièces2
m²55
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 pièces Exclusif Vente 5
Tour YOO - Park Tzameret - 4,5 pièces

19 mai 2026 Appartement

Park Tzameret

6,920,000 ₪
$2,456,600 | €2,110,600
pièces4
m²170
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Rue Calme - Proche Mer - Immeuble Neuf

19 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,690,000 ₪
$2,019,950 | €1,735,450
pièces3
m²77
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine Exclusif Vente 8
Immeuble neuf - Vue dégagée - Florentine

19 mai 2026 Villa

Florentine

3,250,000 ₪
$1,153,750 | €991,250
pièces2
m²40
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 6
Duplex-Penthouse - Proche mer

19 mai 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,694,450 | €2,314,950
pièces4
m²101
Proche mer - Old North Exclusif Vente 5
Proche mer - Old North

19 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,500,000 ₪
$1,242,500 | €1,067,500
pièces2
m²45
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium Exclusif Vente 5
Potentiel Tama 38 - Emplacement Premium

19 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces2
m²44
Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer ! Exclusif Vente
Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

19 mai 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
pièces10
m²130
Ramat-Aviv - Neve-Avivim Vente 10
Ramat-Aviv - Neve-Avivim

19 mai 2026 Appartement

Neve Avivim

4,690,000 ₪
$1,664,950 | €1,430,450
pièces4
m²105
Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing Exclusif Vente 6
Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

19 mai 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪
$19,525,000 | €16,775,000
pièces8
m²470
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 6
Penthouse - Bitsaron

19 mai 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,520,500 | €2,165,500
pièces4
m²125
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf

19 mai 2026 Appartement

Montifiory

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
pièces3
m²66

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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