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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux À la une Vente 4
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

15 mars 2026 Penthouse

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,178,965 | €4,480,860
pièces5
m²205
Appartement à rénover avec très grand potentiel À la une Vente 2
Appartement à rénover avec très grand potentiel

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,000,000 ₪
$1,595,000 | €1,380,000
pièces4
m²115
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

18 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,763,640
pièces4
m²95
Penthouse - Bitsaron Exclusif Vente 6
Penthouse - Bitsaron

19 mars 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪
$2,264,900 | €1,959,600
pièces4
m²125
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové Vente 5
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

19 mars 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²270
Hadar Yossef - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Hadar Yossef - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Villa

Hadar Yossef

3,190,000 ₪
$1,017,610 | €880,440
pièces2
m²58
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

2,890,000 ₪
$921,910 | €797,640
pièces2
m²50
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Appartement

Montifiory

3,690,000 ₪
$1,177,110 | €1,018,440
pièces3
m²66
Rue calme - Proche mer - Frishman Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Frishman

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,220,000 ₪
$1,665,180 | €1,440,720
pièces3
m²90
Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer Exclusif Vente 4
Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

19 mars 2026 Penthouse

1ere ligne mer

16,900,000 ₪
$5,391,100 | €4,664,400
pièces6
m²260
Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces Exclusif Vente 4
Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
pièces3
m²78
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild Exclusif Vente 7
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

19 mars 2026 Penthouse

Rothshild

11,450,000 ₪
$3,652,550 | €3,160,200
pièces4
m²119
Dizengoff - Vue dégagée Exclusif Vente 7
Dizengoff - Vue dégagée

19 mars 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪
$1,004,850 | €869,400
pièces2
m²50
Immeuble neuf - Proche mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Proche mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,300,000 ₪
$2,009,700 | €1,738,800
pièces4
m²84
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces Exclusif Vente 6
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,400,000 ₪
$2,998,600 | €2,594,400
pièces3
m²86

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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