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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

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A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 4
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

9 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

6,450,000 ₪
$2,115,600 | €1,806,000
pièces3
m²115
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement À la une Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,046,320 | €893,200
pièces2
m²40
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

5 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200
pièces4
m²95
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Bel Immeuble - Proche Mer - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,362,000 | €2,870,000
pièces4
m²110
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville Exclusif Vente 4
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,950,000 ₪
$3,919,600 | €3,346,000
pièces4
m²155
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 4
Bel immeuble classé - Rothschild

10 avril 2026 Appartement

Rothshild

5,480,000 ₪
$1,797,440 | €1,534,400
pièces5
m²106
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme Exclusif Vente 6
Vieille ville de Jaffa - Investissement haut de gamme

10 avril 2026 Duplex

Yaffo vieille ville

2,750,000 ₪
$902,000 | €770,000
pièces2
m²60
Frishman - Bel Appartement Exclusif Vente 6
Frishman - Bel Appartement

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
pièces4
m²88
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 6
Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,178,320 | €2,713,200
pièces4
m²132
Immeuble Neuf - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine

10 avril 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪
$2,030,320 | €1,733,200
pièces4
m²103
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces Exclusif Vente 10
Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces

10 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

11,990,000 ₪
$3,932,720 | €3,357,200
pièces4
m²126
Park Hayarkon - 3 pièces Exclusif Vente 7
Park Hayarkon - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,738,400 | €1,484,000
pièces3
m²92
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim Exclusif Vente 6
Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

10 avril 2026 Penthouse

Yaffo vieille ville

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
pièces3
m²93
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine Exclusif Vente 4
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

10 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪
$1,436,640 | €1,226,400
pièces2
m²66
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf Exclusif Vente 10
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,489,520 | €2,125,200
pièces4
m²114

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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