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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

3 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$3,102,700 | €2,665,700
pièces5
m²140
Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer À la une Vente 6
Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer

11 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

2,990,000 ₪
$1,061,450 | €911,950
pièces2
m²52
Exceptionnel. Luxueux. Rare À la une Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

20 mai 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,810,000 | €6,710,000
pièces7
m²380
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
pièces2
m²50
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,132,450 | €972,950
pièces2
m²40
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina Vente 4
Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

20 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,946,500 | €2,531,500
pièces4
m²118
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mai 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪
$4,224,500 | €3,629,500
pièces4
m²224
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,686,250 | €1,448,750
pièces3
m²85
Tel Aviv - Dizengoff Exclusif Vente 5
Tel Aviv - Dizengoff

20 mai 2026 Appartement

Rothshild

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
pièces4
m²105
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine. Exclusif Vente 5
Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

20 mai 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪
$1,562,000 | €1,342,000
pièces2
m²70
Bonne affaire à Florentine Exclusif Vente 5
Bonne affaire à Florentine

20 mai 2026 Appartement

Florentine

2,250,000 ₪
$798,750 | €686,250
pièces2
m²38
Superbe 3 pièces avec balcon, parking et cave près de Kikar Hamedina Exclusif Vente 11
Superbe 3 pièces avec balcon, parking et cave près de Kikar Hamedina

20 mai 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
pièces3
m²75
Grand 3 pieces pres de rothschild Exclusif Vente 11
Grand 3 pieces pres de rothschild

20 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
pièces3
m²80
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon Vente 3
3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

20 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
pièces3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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