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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

955 biens trouvés
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

10 juin 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪
$1,535,580 | €1,324,550
pièces3
m²91
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente
Penthouse avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mai 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,831,760 | €2,442,600
pièces3
m²123
Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer À la une Vente 6
Avec terrasse,Bien agencé,Endroit calme,Proche de la mer

11 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

2,990,000 ₪
$1,022,580 | €882,050
pièces2
m²52
Magnifique 4.5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer, 7mn - À ne pas manquer ! Vente 5
Magnifique 4.5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer, 7mn - À ne pas manquer !

3 juin 2026 Appartement

quart de la mer

7,780,000 ₪
$2,660,760 | €2,295,100
pièces4
m²122
Florentine - Appartement splendide de type 3 pieces avec ascenseur parking terrasse Exclusif Vente 10
Florentine - Appartement splendide de type 3 pieces avec ascenseur parking terrasse

3 juin 2026 Appartement

Florentine

3,900,000 ₪
$1,333,800 | €1,150,500
pièces3
m²80
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux Vente 8
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche Ben Gourion, rénové, spacieux

2 juin 2026 Penthouse

Centre Ville

4,650,000 ₪
$1,590,300 | €1,371,750
pièces3
m²90
2 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
2 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪
$1,484,280 | €1,280,300
pièces2
m²68
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,970,000 ₪
$1,699,740 | €1,466,150
pièces3
m²77
3 pièces + balcon neuf proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪
$1,819,440 | €1,569,400
pièces3
m²82
3 pièces + terrasse neuf proche mer Vente 4
3 pièces + terrasse neuf proche mer

2 juin 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪
$1,881,000 | €1,622,500
pièces3
m²99
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking Exclusif Vente 10
Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

2 juin 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪
$1,675,800 | €1,445,500
pièces3
m²84
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 6
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

2 juin 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪
$7,489,800 | €6,460,500
pièces6
m²266
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer Vente 6
3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪
$1,692,900 | €1,460,250
pièces3
m²79
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer Vente 6
3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

2 juin 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪
$1,648,440 | €1,421,900
pièces3
m²87
Entre Habima et boulevard Rothschild Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

2 juin 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,556,100 | €1,342,250
pièces3
m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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