Biens à vendre à Tel Aviv

89 annonces trouvés - 5+ pièces

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

14 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

pièces6

m²266

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

Exclusif Vente 2

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

14 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

pièces5

m²121

Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

Exclusif Vente 6

Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

14 avril 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces5

m²234

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

Vente 6

À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪

$2,866,720 | €2,447,200

pièces5

m²140

Vente 6

Sublime appartement avec terrasse

13 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

pièces5

m²237

Exclusif Vente 3

Luxueux 5 pièces + terrasse vue mer

12 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

12,800,000 ₪

$4,198,400 | €3,584,000

pièces5

m²160

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

Exclusif Recommandé Vente

Terrain à vendre à 5 minutes à pied de la mer !

10 avril 2026 Terrain

Kerem Hatemanim

13,000,000 ₪

$4,264,000 | €3,640,000

pièces10

m²130

Exclusif Recommandé Vente 8

Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

pièces5

m²147

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

10 avril 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

pièces8

m²470

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

Exclusif Vente 4

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

10 avril 2026 Penthouse

1ere ligne mer

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

pièces6

m²260

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente

Mini-Penthouse - Tour de Luxe - Vue Mer - Rothschild

10 avril 2026 Mini-Penthouse

Rothshild

38,000,000 ₪

$12,464,000 | €10,640,000

pièces6

m²216

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Rue Calme - Proche Mer - 5 Pièces

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

22,990,000 ₪

$7,540,720 | €6,437,200

pièces5

m²200

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.