Programmes Neufs à Jerusalem
89 annonces
7
2027
4 biens
Rez de jardin Appartement Duplex-Penthouse
Projet neuf quartier Katamonim du 3 au 6 pièces Jérusalem
Katamonim, Jerusalem
À partir de 3,950,000 ₪
Jusqu'à 7,700,000 ₪
Disponibilités :
Rez de jardin, 3 pièces, 60 m²
Appartement, 4 pièces, 104 m²
Appartement, 5 pièces, 123 m²
Duplex-Penthouse, 6 pièces, 137 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Exclusif 5
2031
3 biens
Appartement
Une adresse stratégique à Jérusalem : Borochov – Kiryat HaYovel, Jérusalem
Kiryat Yovel, Jerusalem
À partir de 2,230,000 ₪
Jusqu'à 3,640,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 3 pièces, 89 m²
Appartement, 4 pièces, 109 m²
Appartement, 2 pièces, 60 m²
2029
3 biens
Appartement
Nouveau projet Katamonim Jérusalem du 2 au 5 pièces, penthouses et rez-de-jardin
Katamonim, Jerusalem
À partir de 2,400,000 ₪
Jusqu'à 4,500,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 2 pièces, 53 m²
Appartement, 3 pièces, 80 m²
Appartement, 5 pièces, 120 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2027
2 biens
Appartement
Nouveau projet au cœur de Talpiot Jérusalem
Talpiot, Jerusalem
À partir de 3,761,000 ₪
Jusqu'à 4,268,000 ₪
Disponibilités :
Appartement, 4 pièces, 102 m²
Appartement, 5 pièces, 123 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
2029
Penthouse
Nouveau Projet Ramat Sharet Jérusalem
Ramat Sharet, Jerusalem
12,000,000 ₪
$3,936,000 | €3,360,000
6 pièces
133 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Livré
Appartement
Nouveau projet à Katamonim Jérusalem
Katamonim, Jerusalem
4,720,000 ₪
$1,548,160 | €1,321,600
4 pièces
113 m²
Vue dégagée
Jardin
Exclusif
Appartement Recommandé
Résidence Services Seniors Haut de Gamme à Har Homa - JERUSALEM IMMOBILIER 026786595
Har Homa, Jerusalem
1,650,000 ₪
$541,200 | €462,000
2 pièces
54 m²
Vue dégagée
Jardin
Front de mer
Questions fréquentes sur Jerusalem
Large amplitude selon quartier. 4 pièces neuf : 1,3 million ₪ (Neve Yaakov, extensions nord) à 4,5 millions ₪ (centre-ville Rehavia). Au m² : 22 000 ₪ (extensions) à 80 000 ₪ (penthouses premium centre). La moyenne ville : 35 000 à 45 000 ₪/m².
Arnona et Arnona Tzeira pour un bon rapport qualité-prix avec forte communauté francophone-anglophone, Talpiot pour les Pinui-Binui dynamiques, Har Homa pour un budget plus limité avec extensions neuves, Rehavia/German Colony pour le prestige. Le choix dépend du profil (religieux ou pas, budget, communauté souhaitée).
Azrieli, Electra, Aura, Leviev, Africa Israel, Shikun u'Binui, Rotshtein, Lapaz. Tous les grands groupes israéliens. Certains projets particuliers sont portés par des promoteurs locaux spécialisés sur le marché religieux (Moshe Wertheimer, AF Sperb) avec des cahiers des charges adaptés (shabbat, cashrut).
Oui structurellement : démographie +1,5 %/an, demande internationale permanente (diplomates, olim, investisseurs religieux), offre foncière limitée. Rendement locatif 3-4 % (moyen), mais forte plus-value à long terme. Risque politique à considérer (certaines zones ont un statut contesté).
Oui, très courant. De nombreux promoteurs et agences jérusalémites sont spécialisés dans la vente aux francophones. Dossiers en français, avocats francophones, notaires habitués. Financement bancaire possible pour non-résidents (apport 50 % minimum). Achats sur plan massivement utilisés par les olim avant leur Aliyah.
