Biens à vendre à Herzliya

14 annonces trouvés - 4+ pièces

avec terrasse,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,bien agencé,dans un immeuble neuf,neuf,Magnifique,Projet de qualite

Neuf 6

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11 février 2026 Appartement

Centre Ville

4,050,000 ₪

$1,283,850 | €1,113,750

pièces4

m²103

avec terrasse,dans un bel immeuble,investi,Au centre,Bon emplacement,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer,Vue sur la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique

Vente 6

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11 février 2026 Duplex-Penthouse

Herzliya Pitouah

7,500,000 ₪

$2,377,500 | €2,062,500

pièces4

m²90

Bon emplacement,Dans rue calme,Grand,Grand jardin,Haut standing,Magnifique,Neuf,spacieux

Vente 3

Bon emplacement,Dans rue calme,Grand,Grand jardin,Haut standing,Magnifique,Neuf,spacieux

11 février 2026 Villa

Herzliya Pitouah

17,000,000 ₪

$5,389,000 | €4,675,000

pièces7

m²300

Haut standing,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

Vente 8

Haut standing,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

11 février 2026 Villa

Herzliya Pitouah

21,500,000 ₪

$6,815,500 | €5,912,500

pièces6

m²400

avec terrasse,Bon emplacement,agreable,dans un immeuble neuf,neuf,Bel appartement,Magnifique,Projet de qualite

Neuf 2

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19 janvier 2026 Appartement

Herzliya

4,460,000 ₪

$1,413,820 | €1,226,500

pièces5

m²150

Projet neuf Herzliya Verte – Appartements 3 et 4 pièces à vendre

Neuf 9

Projet neuf Herzliya Verte – Appartements 3 et 4 pièces à vendre

19 janvier 2026 Appartement

Herzliya

4,146,000 ₪

$1,314,282 | €1,140,150

pièces4

m²101

Neuf

Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Rez de jardin

Galil Yam

11 ₪

$3 | €3

pièces5

m²139

Neuf

Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Appartement

Galil Yam

6,600,000 ₪

$2,092,200 | €1,815,000

pièces5

m²139

Neuf

Bel appartement,Dans un bel immeuble,Haut standing,Luxueux,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 novembre 2025 Mini-Penthouse

Galil Yam

8,200,000 ₪

$2,599,400 | €2,255,000

pièces5

m²125

Questions fréquentes sur Herzliya

Le marché est divisé en deux : Herzliya Pituach (villas de 8 000 000 à 30 000 000+ ₪) et le reste de la ville (appartements 4 pièces de 2 500 000 à 4 500 000 ₪). L'écart reflète la différence entre le quartier ultra-premium ouest et la ville résidentielle classique.

Herzliya Pituach combine le front de mer, la marina, les hôtels 5 étoiles, et la proximité immédiate du plus grand parc high-tech d'Israël. L'offre de villas est limitée, la demande internationale est forte, et le profil des acheteurs (PDG, diplomates, expatriés) maintient les prix au sommet.

Le rendement locatif varie de 2,5 % (Pituach) à 3,5 % (centre). L'investissement à Herzliya est patrimonial : les prix sont soutenus par la demande constante des cadres du high-tech en rotation. Le centre de la ville offre un meilleur rendement locatif que Pituach.

Le parc tech de Herzliya Pituach abrite les sièges israéliens de Google, Microsoft, Apple, Amazon, SAP, et des dizaines de startups et scale-ups. C'est l'un des pôles technologiques les plus concentrés au monde.

Herzliya est directement au nord de Tel Aviv, accessible en 15-20 minutes par la route Ayalon ou la route côtière. La gare de Herzliya connecte la ville au réseau ferroviaire national.