Новостройки в Тверия
0 объявление
По вашему запросу объявлений не найдено. Смотреть все объявления
Questions fréquentes sur Тверия
Новая 4-комнатная квартира: от 850 000 ₪ до 1,4 миллиона ₪. Квартиры премиум-класса с видом на Кинерет: до 1,8 миллиона ₪. За м²: от 17 000 до 32 000 ₪. Один из самых доступных городов севера для покупки новостроек.
За уникальное расположение (берег Галилейского моря, термальные источники, историческое наследие), мягкий климат, очень доступные цены и потенциал сезонной туристической аренды. Идеально для пенсионеров, удаленных работников, инвесторов, ищущих сочетание жилой и сезонной аренды, семей, ценящих провинциальное спокойствие.
Y.H. Dimri (основной игрок), несколько местных застройщиков севера, реже Aura или Rotshtein с оппортунистическими проектами. Проекты на 80-200 квартир, в основном на берегу озера и в районе Ахва. Сдача 2024-2028.
Умеренная или хорошая: 4,5-6% валовой доходности при сочетании годовой и сезонной аренды (лето, Песах, Суккот). Туристический спрос поддерживает сегмент краткосрочной аренды. Низкие цены покупки улучшают соотношение арендная плата/цена. Управление сложнее, чем при обычной аренде (встреча гостей, уборка для краткосрочных периодов).
Нет, это главный недостаток. Нет железнодорожной станции (северо-восточная железнодорожная линия планируется на 2028-2030). Хайфа за 1ч15мин по дороге 77, Тель-Авив за 2ч. Автобусные маршруты в Хайфу и Иерусалим. Невозможно ежедневно добираться в Тель-Авив. Город назначения, не транзитный.
