Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
914 объектов найдено
À la une Продажа 5 
Квартира под ремонт с очень большим потенциалом
11 Март 2026 Квартира
рядом с морем
5,000,000 ₪
$1,585,000 | €1,375,000
À la une Продажа 6 
С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланированная, светлая, просторная
5 Март 2026 Вилла
Дизенгоф
3,780,000 ₪
$1,198,260 | €1,039,500
À la une Продажа 5
Не упустите!,приятный,с террасой,со всеми удобствами,тихий,светлый,После ремонта,просторный
12 Март 2026 Квартира
Шенкин
5,100,000 ₪
$1,616,700 | €1,402,500
Эксклюзив Продажа 6 
Роскошная башня - Вид на море - 3,5/4,5 комнат
1 Апрель 2025 Квартира
Йехуда-Хамакаби
10,900,000 ₪
$3,455,300 | €2,997,500
Эксклюзив Продажа 6
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
