Недвижимость в Тель-Авив - Покупка и Аренда в Израиле
Тель-Авив
973 объектов найдено
Рекомендуемые Продажа 4 
Не упустите! Приятная, тихая, светлая, под ремонт, просторная
15 Март 2026 Квартира
Соколов
3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
Рекомендуемые Эксклюзив Продажа 7 
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СТУДИЯ В ТЕЛЬ-АВИВЕ – ПРЕМИУМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
17 Май 2026 Квартира
рядом с морем
1,990,000 ₪
$700,480 | €602,970
Рекомендуемые Продажа 6
Не упустите! Просторная отремонтированная 2-комнатная - Флорентин
20 Март 2026 Квартира
Флорентин
3,090,000 ₪
$1,087,680 | €936,270
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд — самые дорогие, где недвижимость может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные входные цены, от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Хайаркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может составлять от одного до трех раз.
Тель-Авив предлагает валовую доходность от аренды 2,5-3,5%, что ниже других израильских городов. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, и спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободных участков больше нет), массивный спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает от 2 до 4 месяцев. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость быстро продается — нужно быть быстрым и иметь готового адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробного описания этапов.
