Новостройки в Тель-Авив

Тель-Авив (465 000 жителей) — самый дорогой и динамичный рынок недвижимости Израиля. Новое строительство здесь развивается по трем направлениям: премиальные башни центра города (Ротшильд, Сарона, Неве-Цедек), масштабный Пинуй-Бинуй в периферийных районах (Яффо, Флорентин, Рамат-Авив, Кирьят-Шалом) и элитные проекты в северном Тель-Авиве (Парк Цамерет, Рамат-Авив Гимель).

Активные застройщики (Azrieli, Aura, Electra, Aldar, Africa Israel, Canada Israel) возводят башни в 30-70 этажей среди самых роскошных в стране. Требования премиальные: домотика, консьерж 24/7, спа, бассейн, спортзал, гостиничные услуги. Сдача 2024-2029. Спрос значительно превышает предложение — проекты полностью продаются до сдачи.

Районы с наиболее активными новыми проектами

Ротшильд, Сарона, Неве-Цедек — премиальные башни центра города, международная роскошь. Цены: 80 000-150 000 ₪/м² за новую 3-4 комнатную квартиру.

Северный Тель-Авив (Рамат-Авив, Парк Цамерет) — элитные семейные башни, близость к университету. Цены: 65 000-100 000 ₪/м².

Яффо — масштабный Пинуй-Бинуй, современные башни с видом на море. Цены: 55 000-80 000 ₪/м².

Флорентин и юг — текущий Пинуй-Бинуй, богемный район в процессе преобразования. Цены: 50 000-75 000 ₪/м².

Рынок нового жилья в Тель-Авиве

Для новой 3-4 комнатной квартиры в Тель-Авиве рассчитывайте на 3,5-7 млн ₪ в зависимости от района. Премиальные башни Ротшильд/Сарона: 5-15 млн ₪. Пентхаусы: до 50 млн ₪. За м²: 50 000-150 000 ₪. Тель-Авив неизменно входит в топ-10 самых дорогих рынков недвижимости в мире. Покупатели на 40% международные (США, Франция, Россия, Китай).

Для покупки на стадии строительства в Тель-Авиве см. наш полный гид.