Новостройки в Тель-Авив
3 объявления
6
2 объектов
Квартира
Не упустите!,с террасой,тихий,светлый,Прекрасный,новостройка,Эксклюзивный проект,просторный,Вид на море
рядом с морем, Тель-Авив
От 11,800,000 ₪
До 13,400,000 ₪
Наличие :
Квартира, 3 комнат, 121 m²
Квартира, 3 комнат, 134 m²
Открытый вид
Сад
Кладовая
2
Квартира
тихий,Рядом с морем,светлый,в новостройке,просторный,Высокие потолки,После ремонта,Эксклюзивный проект
рядом с морем, Тель-Авив
6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
3 комнат
82 m²
Открытый вид
Сад
Кладовая
2028
3 объектов
С выходом в сад Квартира
Тель-Авив у подножия моря
рядом с морем, Тель-Авив
От 9,500,000 ₪
До 12,100,000 ₪
Наличие :
С выходом в сад, 4 комнат, 95 m²
Квартира, 4 комнат, 132 m²
Квартира, 4 комнат, 117 m²
Открытый вид
Кладовая
Questions fréquentes sur Тель-Авив
Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.
Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.
Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.
Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.
Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.
