Недвижимость на продажу в Тель-Авив

267 объявления найдено - 4+ комнат

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

Recommandé Продажа 6

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

1 Май 2026 Квартира

рядом с морем

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

комнат4

м²140

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

Recommandé Продажа 6

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

1 Май 2026 Квартира

Бавли

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

комнат4

м²102

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, отремонтированная, просторная

Recommandé Продажа 9

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, отремонтированная, просторная

1 Май 2026 Квартира

Неве-Цедек

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

комнат4

м²93

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

Recommandé Продажа 5

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

30 Апрель 2026 Дуплекс

рядом с морем

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

комнат5

м²217

Не упустите! Хорошо спланированная, тихая улица Базель, просторная под ремонт

Recommandé Продажа 10

Не упустите! Хорошо спланированная, тихая улица Базель, просторная под ремонт

30 Апрель 2026 Квартира

Соколов

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

комнат4

м²105

Эксклюзив Продажа 5

30 Апрель 2026 Квартира

Кохав-ха-Цафон

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

комнат5

м²160

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

30 Апрель 2026 Вилла

Неве-Цедек

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

комнат6

м²266

Великолепная 5-комнатная квартира в новом, тихом здании недалеко от Кикар Хамедина

Эксклюзив Продажа 2

Великолепная 5-комнатная квартира в новом, тихом здании недалеко от Кикар Хамедина

30 Апрель 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

комнат5

м²121

Великолепная квартира площадью 140 м2 на продажу в башне Нахарда

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная квартира площадью 140 м2 на продажу в башне Нахарда

30 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

комнат4

м²140

Великолепный пентхаус между парком и морем

Эксклюзив Продажа 4

Великолепный пентхаус между парком и морем

30 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

19,500,000 ₪

$6,396,000 | €5,460,000

комнат4

м²225

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

Эксклюзив Продажа 6

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

30 Апрель 2026 Дуплекс

Йехуда-Хамакаби

13,900,000 ₪

$4,559,200 | €3,892,000

комнат4

м²270

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.