Недвижимость на продажу в Тель-Авив

268 объявления найдено - 4+ комнат

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

Recommandé Продажа 5

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

30 Апрель 2026 Дуплекс

рядом с морем

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

комнат5

м²217

Не упустите! Хорошо спланированная, тихая улица Базель, просторная под ремонт

Recommandé Продажа 10

Не упустите! Хорошо спланированная, тихая улица Базель, просторная под ремонт

30 Апрель 2026 Квартира

Соколов

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

комнат4

м²105

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

30 Апрель 2026 Вилла

Неве-Цедек

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

комнат6

м²266

Великолепная 5-комнатная квартира в новом, тихом здании недалеко от Кикар Хамедина

Эксклюзив Продажа 2

Великолепная 5-комнатная квартира в новом, тихом здании недалеко от Кикар Хамедина

30 Апрель 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

комнат5

м²121

Великолепная квартира площадью 140 м2 на продажу в башне Нахарда

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная квартира площадью 140 м2 на продажу в башне Нахарда

30 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

комнат4

м²140

Великолепный пентхаус между парком и морем

Эксклюзив Продажа 4

Великолепный пентхаус между парком и морем

30 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

19,500,000 ₪

$6,396,000 | €5,460,000

комнат4

м²225

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

Эксклюзив Продажа 6

Невероятный дуплекс пентхаус в тихом переулке между Йегуда Амаккаби и парком Айркон

30 Апрель 2026 Дуплекс

Йехуда-Хамакаби

13,900,000 ₪

$4,559,200 | €3,892,000

комнат4

м²270

Потрясающая 4-комнатная квартира в новом проекте BSR в Сароне

Эксклюзив Продажа 2

Потрясающая 4-комнатная квартира в новом проекте BSR в Сароне

30 Апрель 2026 Квартира

Ганей-Хасарона

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

комнат4

м²110

Редкая квартира с садом, похожая на «городскую виллу» на бульваре Бен-Гуриона.

Эксклюзив Продажа 6

Редкая квартира с садом, похожая на «городскую виллу» на бульваре Бен-Гуриона.

30 Апрель 2026 С выходом в сад

Первая линия от моря

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

комнат5

м²234

Эксклюзив Продажа 6

4 комнаты на продажу в Нахалат Ицхак

30 Апрель 2026 Квартира

Нахалат-Ицхак

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

комнат4

м²102

Исключительный пентхаус в историческом здании

Продажа 6

Исключительный пентхаус в историческом здании

29 Апрель 2026 Пентхаус

Ротшильд

16,500,000 ₪

$5,412,000 | €4,620,000

комнат6

м²282

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

Продажа 6

Эклектичное здание рядом с отелем Монтефиоре

29 Апрель 2026 Квартира

Ротшильд

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

комнат4

м²120

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.