Недвижимость на продажу в Тель-Авив

545 объявления найдено - 3+ комнат

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

Recommandé Продажа 6

С террасой, тихо, близко к морю, нельзя упустить! Хорошо спланирована, светлая, просторная, великолепная, отремонтированная

1 Май 2026 Квартира

рядом с морем

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

комнат4

м²140

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

Recommandé Продажа 6

Не упустите! Приятный, тихий, светлый, великолепный район Бавли

1 Май 2026 Квартира

Бавли

5,800,000 ₪

$1,902,400 | €1,624,000

комнат4

м²102

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира в 5 мин от моря - пляж Гордон

Продажа 6

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира в 5 мин от моря - пляж Гордон

1 Май 2026 Квартира

рядом с морем

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

комнат3

м²70

Recommandé Продажа 7

Расположен в районе Кикар Амедина

1 Май 2026 Пентхаус

Центр города

26,400,000 ₪

$8,659,200 | €7,392,000

комнат4

м²234

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, отремонтированная, просторная

Recommandé Продажа 9

Не упустите! Приятная, тихая, светлая, великолепная, отремонтированная, просторная

1 Май 2026 Квартира

Неве-Цедек

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

комнат4

м²93

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

Recommandé Продажа 5

Дуплекс с террасой, тихий, близко к морю, хорошо спланированный, светлый, просторный, великолепный, отремонтированный

30 Апрель 2026 Дуплекс

рядом с морем

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

комнат5

м²217

Превосходная 3-комнатная квартира на улице Блок, в настоящее время ремонтируется компанией Tama.

Эксклюзив Продажа

Превосходная 3-комнатная квартира на улице Блок, в настоящее время ремонтируется компанией Tama.

30 Апрель 2026 Квартира

Хацафон-Хаяшан

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

комнат3

м²75

Эксклюзив Продажа 5

30 Апрель 2026 Квартира

Кохав-ха-Цафон

11,800,000 ₪

$3,870,400 | €3,304,000

комнат5

м²160

Эксклюзив Продажа 2

30 Апрель 2026 Пентхаус

Центр города

7,500,000 ₪

$2,460,000 | €2,100,000

комнат3

м²70

Превосходная 3-комнатная квартира рядом с Кикар Дизенгоф, Фришман и морем с парковкой

Эксклюзив Продажа 10

Превосходная 3-комнатная квартира рядом с Кикар Дизенгоф, Фришман и морем с парковкой

30 Апрель 2026 Квартира

Центр города

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

комнат3

м²84

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира на тихой улице рядом с Бен Гурион

Эксклюзив Продажа 8

Превосходная отремонтированная 3-комнатная квартира на тихой улице рядом с Бен Гурион

30 Апрель 2026 Квартира

Центр города

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

комнат3

м²50

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

Эксклюзив Продажа 6

Великолепная вилла в Неве-Цедеке с парковкой и мамадом

30 Апрель 2026 Вилла

Неве-Цедек

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

комнат6

м²266

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.