Недвижимость на продажу в Тель-Авив

664 объявления найдено - 2+ комнат

Эксклюзив Продажа 11

4 Май 2026 Квартира

Кикар-ха-Медина

4,390,000 ₪

$1,439,920 | €1,229,200

комнат3

м²75

Эксклюзив Продажа 9

4 Май 2026 Квартира

Центр города

4,800,000 ₪

$1,574,400 | €1,344,000

комнат3

м²70

Великолепный отремонтированный дуплекс с большим шармом, стиль лофт, район Шенкин, лифт с 2 балконами, новое здание

Продажа 6

Великолепный отремонтированный дуплекс с большим шармом, стиль лофт, район Шенкин, лифт с 2 балконами, новое здание

3 Май 2026 Дуплекс

Лев Тель-Авив

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

комнат3

м²80

Прекрасная отремонтированная 3-комнатная квартира с terrasse, просторная и светлая - Не упустите!

Recommandé Продажа 6

Прекрасная отремонтированная 3-комнатная квартира с terrasse, просторная и светлая - Не упустите!

3 Май 2026 Квартира

Центр города

3,500,000 ₪

$1,148,000 | €980,000

комнат3

м²65

Продажа 5

В 2 минутах от моря, рядом с Роял Бич

3 Май 2026 Квартира

рядом с морем

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

комнат3

м²70

Идеальная квартира для отдыха в 10 мин от моря - парковка, лифт, балкон - новое здание рядом с пляжем Гордон

Продажа 6

Идеальная квартира для отдыха в 10 мин от моря - парковка, лифт, балкон - новое здание рядом с пляжем Гордон

3 Май 2026 Квартира

рядом с морем

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

комнат3

м²75

Эксклюзив Продажа 11

3 Май 2026 Квартира

Первая линия от моря

2,800,000 ₪

$918,400 | €784,000

комнат2

м²55

Продажа 7

3 Май 2026 Квартира

Керем-Хатеманим

9,000,000 ₪

$2,952,000 | €2,520,000

комнат3

м²90

Эксклюзив Продажа 5

3 Май 2026 Квартира

Парк-Цамерет

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

комнат4

м²170

Эксклюзив Продажа 7

3 Май 2026 Квартира

Первая линия от моря

5,690,000 ₪

$1,866,320 | €1,593,200

комнат3

м²77

Эксклюзив Продажа 8

3 Май 2026 Вилла

Флорентин

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

комнат2

м²40

Продажа 7

Рядом с парком Яркон

3 Май 2026 Квартира

Бавли

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

комнат3

м²99

Часто задаваемые вопросы о Тель-Авив

Для 4-комнатной квартиры в Тель-Авиве цены варьируются от 5 000 000 до 9 000 000 ₪ в зависимости от района. Неве-Цедек и Ротшильд являются самыми дорогими, с недвижимостью, которая может превышать 15 000 000 ₪ за пентхаусы. Флорентин и юг города предлагают более доступные стартовые цены от 3 500 000 ₪ за 3-4 комнаты.

Самые востребованные районы — это Неве-Цедек и Ротшильд для престижа, север Тель-Авива (Яркон) для семей, Флорентин для молодых инвесторов и Яффа для потенциала роста стоимости. Выбор зависит от вашего бюджета — разница в ценах между районами может быть трехкратной.

Тель-Авив предлагает валовую арендную доходность 2,5-3,5%, что ниже, чем в других израильских городах. Но рынок никогда не падал в долгосрочной перспективе, а спрос, структурно превышающий предложение, поддерживает постоянный рост цен. Это больше патримониальная инвестиция, чем доходная.

Тель-Авив сочетает ограниченное предложение (город маленький и плотный, свободной земли больше нет), массовый спрос (экономическая столица, мировой технологический центр, экспаты) и международную привлекательность. Город также защищен своим статусом объекта всемирного наследия ЮНЕСКО (Баухаус), что ограничивает снос и реконструкцию в некоторых районах.

Процесс покупки обычно занимает 2-4 месяца. Рынок в Тель-Авиве очень конкурентный, хорошо расположенная недвижимость продается быстро — нужно быть оперативным и иметь готовыми адвоката и финансирование перед началом просмотров. Ознакомьтесь с нашим руководством по процессу покупки для подробной информации об этапах.